昨日，搜房網(wǎng)宣布，2009年1月中旬，由搜房網(wǎng)組織的美國看房團即將啟程。目前報名的約有300人，最后將篩選出20至30人作為“先遣部隊”。

　　首批“抄底”者開發(fā)商居多

　　根據(jù)目前的報名情況，60%左右的報名者是房地產(chǎn)專業(yè)人士。他們此行的主要目的是考察美國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、實地了解次貸危機對美國房地產(chǎn)市場的影響，考量自己的投資需求。另外，還有一部分報名者是因為兒女留學的因素。首批“抄底”團隊中十幾位是個人看房者，剩下的均為開發(fā)商。

　　搜房網(wǎng)相關(guān)負責人介紹，首批入選的個人看房者主要參考幾個標準：成為搜房網(wǎng)會員；個人能承受300萬至500萬人民幣的房價水平；可以辦好赴美簽證；能負擔約2.5萬元的個人旅游成本。另外，如果在海外有公司更好，但此不作為必備條件。

　　專注考察30萬至50萬美元左右房源

　　據(jù)介紹，短短10天內(nèi)，數(shù)十名來自中國的購房者將分別踏足舊金山、洛杉磯、紐約等經(jīng)濟發(fā)達城市，了解金融危機下的美國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀，專注考察價值在30萬至50萬美元左右的房源。

　　赴美購房者將主要關(guān)注兩類房源：一是因次貸危機被銀行收回后經(jīng)過法律程序處置的房源，這類房源的價格會與市場價格有很大差異；另一類是具有很好的教育、社區(qū)、環(huán)境條件，但由于受整個經(jīng)濟下滑的拖累而超跌的樓盤。因為很多有眼光的投資者由于經(jīng)濟壓力的問題不得不放出來，而這類房源一旦經(jīng)濟回暖將會很快升值。

　　據(jù)了解，搜房網(wǎng)將定期組織20至30人的看房團出國考察房源。(記者李媚玲 張家齊