每平方米售價(jià)從1680元到1580元，再到900元，武漢城郊一些開(kāi)發(fā)商拿出少數(shù)房子做特價(jià)，一再刷新“特價(jià)”記錄。現(xiàn)在，越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商對(duì)這類“攪局”行為怨聲載道。

　　最近一個(gè)月，武漢自曝以“虧本價(jià)”入市的已先后有三個(gè)郊區(qū)樓盤：盤龍城“龍辰麗灣”特價(jià)1680元/平方米；黃陂“白蘭麗舍”特價(jià)1580元/平方米；陽(yáng)邏“裕華小區(qū)”更低至900元/平方米。

　　底線一再被突破，但看房人高興不起來(lái)。因?yàn)檫@類樓盤的特價(jià)房一般只有幾套，很難買到。據(jù)悉，“龍辰麗灣”的10套房子搖號(hào)銷售；“白蘭麗舍”也準(zhǔn)備效仿這一作法。

　　對(duì)少數(shù)開(kāi)發(fā)商此舉，不僅購(gòu)房人頗有微辭，“特價(jià)房”附近的一些樓盤也很惱火。中興地產(chǎn)總經(jīng)理陳海峰稱，這些數(shù)量極少的“特價(jià)房”，總體上沒(méi)給消費(fèi)者帶來(lái)什么實(shí)惠，但一次次強(qiáng)化了購(gòu)房人對(duì)房?jī)r(jià)下跌的預(yù)期，對(duì)整個(gè)市場(chǎng)殺傷力很大。

　　前不久省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)召開(kāi)的一次年會(huì)上，就有知名房企負(fù)責(zé)人表示，虧本甩賣是飲鴆止渴行為，雖能暫時(shí)緩解資金困難，但長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看無(wú)異于自殘。盤龍城、陽(yáng)邏一帶多位樓盤銷售經(jīng)理表示，少數(shù)“鬧眼子”的同行，實(shí)在應(yīng)該自律。

　　對(duì)“攪局”一說(shuō)，“裕華小區(qū)”銷售負(fù)責(zé)人譚欣并不認(rèn)同。她說(shuō)，小區(qū)最高售價(jià)也賣過(guò)1800元/平方米，目前只剩10多套房子，到了年底以超低價(jià)清盤，是一種正常的商業(yè)行為；“白蘭麗舍”負(fù)責(zé)人也稱，雖然暫時(shí)犧牲了幾套房子的利潤(rùn)，但回籠資金很有必要。

　　武漢大學(xué)經(jīng)管學(xué)院劉雙林教授分析，“特價(jià)房”的賣點(diǎn)在于低價(jià)，數(shù)量少，不是市場(chǎng)主流，對(duì)整個(gè)市場(chǎng)的影響有限。(記者蘇永華)