昨天下午，深圳召開(kāi)住宅全裝修發(fā)展趨勢(shì)論壇。深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局局長(zhǎng)張士明在論壇上表示，作為全國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)城市，深圳將在2010年基本消滅“毛坯房”，強(qiáng)力推進(jìn)住宅一次性裝修，實(shí)行住宅“全裝修”銷(xiāo)售。

　　為此，深圳在充分借鑒成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上將進(jìn)行多項(xiàng)重大改革，包括在土地出讓合同中明確規(guī)定新建住宅必須進(jìn)行“全裝修”，政府投資興建政策性住房必須實(shí)行“全裝修”，降低裝修稅收、鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者選擇“全裝修”等等。

　　目前以“毛坯房”銷(xiāo)售居多

　　張士明指出，改革開(kāi)放以來(lái)，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，深圳市基本上解決了城市居民的住房問(wèn)題。2006年，深圳人均居住面積達(dá)29.8平方米，居全國(guó)前列。但總體來(lái)講，深圳市住宅全裝修比例低，開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)行“全裝修”積極性不高。

　　今年深圳房地產(chǎn)秋季交易會(huì)參展樓盤(pán)調(diào)查結(jié)果顯示，在72個(gè)參展樓盤(pán)中，提供“全裝修”住宅的樓盤(pán)為19個(gè)，所占比例僅為26.4%。

　　張士明表示，深圳市政府已決定大力推進(jìn)住宅“全裝修”工程。今年3月，深圳市政府頒布了《深圳生態(tài)文明建設(shè)行動(dòng)綱領(lǐng)(2008-2010)》和9個(gè)配套行動(dòng)方案，其中《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的行動(dòng)方案》明確提出：“強(qiáng)力推進(jìn)住宅一次性裝修，力爭(zhēng)2010年底前，實(shí)現(xiàn)全裝修住宅銷(xiāo)售率100%”。

　　“兩限房”必須“全裝修”

　　為此，深圳擬推出五項(xiàng)重大措施，包括在商品住宅用地出讓合同中明確規(guī)定新建住宅必須進(jìn)行全裝修。對(duì)政府新建的經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房和“兩限房”必須“全裝修”；將出臺(tái)“深圳市住宅部品標(biāo)準(zhǔn)”，在住宅裝修中大力推廣應(yīng)用新型建材、裝飾材料等新科技成果。加強(qiáng)結(jié)構(gòu)和內(nèi)裝修分離技術(shù)體系(SI技術(shù))的研究，推廣新型裝修理念和技術(shù)；盡快建立和健全住宅裝修驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對(duì)裝修公司的資質(zhì)審查，從源頭上解決裝修質(zhì)量問(wèn)題等。(記者劉暢　實(shí)習(xí)生蔣偲　通訊員虞海霞)