受各地加緊出臺(tái)房地產(chǎn)“救市”措施及商業(yè)銀行陸續(xù)推出房貸新政的影響， 近來上海、北京等地樓市成交量有所放大，天相投顧預(yù)計(jì)年底前主要城市成交量環(huán)比將持續(xù)回暖。

　　天相跟蹤的數(shù)據(jù)顯示，上周上海、杭州、深圳等主要城市的日均成交量較前均有不同程度的增加。截至11月24日，已有深圳、北京等4個(gè)城市成交量超過10月總成交量，其它幾個(gè)城市成交量也與10月相差無幾。從整體來看，11月主要城市成交量環(huán)比回暖幾成定局。

　　天相分析認(rèn)為，除受政策面影響外，各地樓市回暖也有獨(dú)特的動(dòng)因，比如深圳房價(jià)調(diào)整基本到位、北京大量限價(jià)房入市及部分房地產(chǎn)商配合降價(jià)刺激需求等。天相預(yù)計(jì)，雖然監(jiān)管部門為控制風(fēng)險(xiǎn)表示不會(huì)放松二套房貸，但如果樓市成交回暖難以持續(xù)，為了避免房地產(chǎn)行業(yè)快速下行進(jìn)而引起我國經(jīng)濟(jì)增速過快下滑，二套房貸政策仍存在調(diào)整的可能。(作者： 王瑞霞)