昨天(23日)下午，深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局公布“1～10月深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析報(bào)告”。該報(bào)告顯示，今年10月，深圳樓市依然疲軟，一手住宅銷(xiāo)售面積環(huán)比僅微增3000平方米，二手住宅成交量環(huán)比更減少3.58萬(wàn)平方米。但從本月15日開(kāi)始，一手房成交突現(xiàn)“巨量”，近7天來(lái)，深圳一手房成交連續(xù)保持在200套以上的高位。

　　據(jù)深圳市國(guó)土房產(chǎn)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周六，深圳一手房成交再放“巨量”，達(dá)到379套，成交均價(jià)從10月份的12706元/平方米降至10354元/平方米，這是自本月15日深圳市新房成交突放“天量”、單日銷(xiāo)售467套后，連續(xù)兩個(gè)周末新房成交火爆。而近7天來(lái)，深圳一手房成交也連續(xù)保持在200套以上的高位。

　　報(bào)告顯示，今年1～10月，深圳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和商品住房建設(shè)規(guī)模有所減小。新建商品住宅價(jià)格也持續(xù)回落和調(diào)整。按深圳市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)口徑，今年深圳商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)每平方米分別從一月份的15080元降至10月份的12706元。此外，二手住房出現(xiàn)了交易規(guī)模同比下降65.8%的“巨幅減量”，今年前10個(gè)月總交易面積僅為281.49萬(wàn)平方米。(劉暢　虞海霞)