今天上午，北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合發(fā)布的10月份全市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示：房地產(chǎn)投資、竣工面積、銷售價(jià)格和套數(shù)都在下降。其中，房屋銷售價(jià)格在上月環(huán)比出現(xiàn)首降的基礎(chǔ)上，本月繼續(xù)下降了0.2%，二手房環(huán)比在連續(xù)兩個(gè)月下降的情況下，本月又下降了0.4%。

　　1至10月，全市住宅竣工面積769.2萬(wàn)平方米，比上年同期下降32.1%。10月當(dāng)月銷售住宅面積112.4萬(wàn)平方米，比去年同月下降45.7%。1至10月，住宅銷售面積為617.5萬(wàn)平方米，下降54.2%。

　　10月份，北京市房屋銷售價(jià)格同比漲幅繼續(xù)回落，上漲5.2%，漲幅比上月低1.7個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比價(jià)格下降0.2%，降幅與上月持平。

　　1至10月，房屋銷售價(jià)格比上年同期上漲11%，漲幅比1至3季度回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　據(jù)專家分析：進(jìn)入10月份，在中央政策的影響下，北京房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)有所恢復(fù)，但是，在整體經(jīng)濟(jì)放緩和購(gòu)房觀望情緒濃厚的大背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)主要指標(biāo)仍然在低位運(yùn)行。 （記者龍露）