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超八成樓盤降價(jià) 北京樓市告別遮掩駛?cè)搿捌战怠?

2008年10月10日 05:13 來(lái)源:新京報(bào) 發(fā)表評(píng)論




    7月15日,北京北五環(huán)一家樓盤打出“最高送13萬(wàn)名車全款最低9.2折”廣告吸引購(gòu)房人。最近,北京樓市再現(xiàn)“買房打折送車”現(xiàn)象。 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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  從最初的遮遮掩掩到現(xiàn)在的公開(kāi)直降,北京的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)能夠“坦然”面對(duì)自身項(xiàng)目的降價(jià),不再為其項(xiàng)目的降價(jià)銷售尋找太多的借口和理由了。因此可以說(shuō),北京樓市已迎來(lái)了普降階段,區(qū)別只是下降幅度的不同。

  本報(bào)記者針對(duì)活躍在北京樓市的約80個(gè)在售樓盤的調(diào)查顯示,除星河灣、泛海國(guó)際居住區(qū)、美倫堡等少數(shù)高端項(xiàng)目的售價(jià)略有上漲,少數(shù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格保持不變之外,82%的被調(diào)查樓盤均出現(xiàn)了價(jià)格下降,其中更有38%的被調(diào)查樓盤下降的幅度超過(guò)15%。

  多位開(kāi)發(fā)商表示,目前促進(jìn)銷售的最好辦法就是降價(jià)銷售!吧习肽,公司在制定促銷方式的時(shí)候還是以送物業(yè)費(fèi)、送家電之類的實(shí)物促銷,現(xiàn)在已很難得到購(gòu)房者的認(rèn)可,我們只好直接降價(jià)銷售!睎|部某項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商如是說(shuō)。

  更多的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,隨著年終的來(lái)臨,加入降價(jià)銷售行列的開(kāi)發(fā)商會(huì)更多,降價(jià)幅度會(huì)進(jìn)一步加大。有人甚至將奧運(yùn)前的降價(jià),視為北京樓市的首輪降價(jià),年底則會(huì)出現(xiàn)第二輪降價(jià)的局面。不過(guò),從十一期間北京多個(gè)樓盤的促銷行動(dòng)來(lái)看,10月份北京樓市儼然已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)集中降價(jià)銷售階段,不少開(kāi)發(fā)商也表示,已經(jīng)做好了新一輪降價(jià)促銷的心理準(zhǔn)備。

  至于對(duì)于將來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì),多數(shù)開(kāi)發(fā)商都表示很難看清楚,普遍的看法是:至少在2009年春節(jié)前不會(huì)有所好轉(zhuǎn)。

編輯:宋方燦】
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