地鐵10號線將于本月中旬正式開通，10號線周邊的出租房屋也成了“香餑餑”。記者走訪了10號線周邊多家中介公司后發(fā)現(xiàn)，沿線許多房屋的租金都有所上漲，有的漲幅還不小。

　　周邊中介大打交通牌

　　剛走到10號線蘇州街站附近，一家中介公司的年輕業(yè)務員就拿著宣傳單走了過來，“租房嗎？10號線周邊兩居，交通特別方便。”還沒等接話，這名小伙子就又主動介紹起地鐵的各種好處來，環(huán)保安全，從不晚點等。甚至連油價上漲，開車不劃算之類的都扯了進來。

　　在給顧客介紹房子時，許多家中介公司都會提到馬上開通的10號線。其中雙井站、勁松站、牡丹園站、知春路站附近幾家中介公司還表示，不少顧客到他們店租房就是奔著10號線來的。

　　房屋租金漲了不少

　　三元橋站是10號線和機場快軌的交會處，而惠新西街南口則是和5號線的換乘車站，這兩個地方已經成為名副其實的雙軌道交會地區(qū)。記者從附近多家房產中介了解到，該地區(qū)樓市呈現(xiàn)供不應求的狀態(tài)，無論戶型大小，房屋租金漲幅都十分明顯。以前惠新里小區(qū)兩居室每月租金約在2200元至2400元，現(xiàn)在都在2800元左右。

　　不少在國貿地區(qū)上班的“白領”都選擇在10號線總站勁松站租房。勁松橋附近一家“我愛我家”的統(tǒng)計數(shù)據顯示，勁松地區(qū)6月份普通住宅租賃價格與去年同期相比上漲了20%以上，部分高檔公寓月租金上漲近四成。

　　在10號線知春路、安定路、芍藥居站附近的中介公司工作人員表示，3個月前附近兩居室租金約在每月2800元左右，現(xiàn)在則是每月3000元出頭。業(yè)內人士分析，由于知春路站等站周邊房屋租金一直較高，所以這次10號線開通，租金漲幅不太明顯。

　　不少租客被動換房

　　在租房的人群中也存在不少被迫換房的人，據“我愛我家”的一名工作人員講，在地鐵10號線和奧運會的雙重作用帶動下，一些房東想在最近這段時間大幅提高房價從而停止與原有客戶續(xù)約，迫使這部分人不得不換房。

　　在國貿附近上班的楊先生，原本在光華路的“藍堡國際”租房，從家步行到單位僅10分鐘左右的路程，上個月他的房屋到期，房東告訴他租金要從每月4000元漲到每月5000元。不得已，他又在雙井地鐵站旁的百環(huán)家園找了一套每月2900元一居�！半m然距離單位比以前遠了點，但出門就是10號線很方便，重要的是可以節(jié)省很多租金�！� 楊先生無奈地表示。

　　房價漲幅放緩，房租開始悄悄抬頭，不少中低收入的人都感覺吃不消。“現(xiàn)在買不起房，可別連租也租不起�！比ツ甏髮W畢業(yè)的小張目前在一家私企上班，每月實拿工資2400元左右，他說他每月收入的一半都用來支付房租，加上日常生活開銷，根本存不下錢，稍不留神就會成為“月光族”。房租上漲對于他們這些留在北京創(chuàng)業(yè)發(fā)展的年輕人造成了不小的影響，對于未來他們表示出十分的擔憂。(記者陳坦 許前程)