中新社北京一月二十三日電(記者 阮煜琳)全球最大的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕發(fā)布的最新研究報(bào)告顯示，市場(chǎng)積極的投資氣氛令二00七年香港地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)強(qiáng)勁，中東、東南亞以及內(nèi)地投資者相繼涌入。

　　二00七年香港發(fā)展步伐加快，來(lái)自中東和東南亞的海外人士也在香港房地產(chǎn)市場(chǎng)尋求投資機(jī)會(huì)。特別是由于港幣與走弱的美元掛鉤，人民幣升值對(duì)香港的影響加劇，促使擁有大量資產(chǎn)的內(nèi)地投資者購(gòu)買香港物業(yè)，特別是豪宅，作長(zhǎng)線投資。

　　世邦魏理仕香港、臺(tái)灣及華南區(qū)資深董事總經(jīng)理余錦雄說(shuō)，外國(guó)機(jī)構(gòu)投資者大量涌入，與香港本地私人投資者就有限的優(yōu)質(zhì)高檔資產(chǎn)展開競(jìng)爭(zhēng)，令地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)熾熱，支持價(jià)格居高不下。通貨膨脹的巨大壓力、美元貶值和人民幣升值、投資市場(chǎng)的高流通性以及預(yù)期會(huì)有可觀的回報(bào)，這一切都促使地產(chǎn)成為一項(xiàng)具有吸引力的投資工具。

　　數(shù)據(jù)顯示，二00七年香港物業(yè)共有三百三十宗成交額超過一億港元的地產(chǎn)投資交易項(xiàng)目，較上年增長(zhǎng)近八成。二00七年香港物業(yè)總成交金額超過九百四十二億港元，其中，外來(lái)投資者占二成二。

　　香港投資物業(yè)部執(zhí)行董事林偉漢說(shuō)，二00八年，香港投資市場(chǎng)表現(xiàn)活躍的趨勢(shì)仍將持續(xù)，相信更多的投資者會(huì)把資金投放地產(chǎn)市場(chǎng)。(完)