2007年9月份推出首套經(jīng)濟(jì)適用房的濟(jì)南市要在保障性住房方面后來居上。到2010年，濟(jì)南市政府目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)城市低收入家庭基本擁有或租住一套建筑面積60平方米左右的成套住宅。

　　上述目標(biāo)，在近日出臺(tái)的《濟(jì)南市解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃(2008年-2010年)》(公示稿)作了詳細(xì)部署。按照規(guī)劃，未來3年，濟(jì)南市將投入10.61億元用來解決城市低收入家庭住房困難問題。其中，將建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房210萬(wàn)平方米，約3萬(wàn)套；籌集廉租住房約7.5萬(wàn)平方米，1500套。據(jù)城區(qū)住房狀況調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，濟(jì)南市城市低收入家庭約23萬(wàn)戶、66萬(wàn)人，其中人均住房建筑面積低于16平方米的家庭約有6萬(wàn)戶。

　　為全面解決這6萬(wàn)戶的住房問題，濟(jì)南市擬采取分層次解決低收入家庭住房困難的住房保障體系。即通過廉租住房制度建設(shè)、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、危舊房改造等措施，為城市低收入住房困難家庭提供適當(dāng)住房，滿足其基本居住需求。

　　然而，濟(jì)南市經(jīng)濟(jì)適用房這幾年走的并非一帆風(fēng)順。直到2007年9月份，濟(jì)南市首個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目才開始正式發(fā)售，告別了在紙上醞釀8年未能落地的“白卷”。

　　在規(guī)劃中，濟(jì)南市政府顯然加大了經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)力度。根據(jù)規(guī)劃，濟(jì)南市將在未來3年內(nèi)每年建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房1萬(wàn)套，并已確定了五大片區(qū)。除了建設(shè)資金保證外，濟(jì)南市還將通過調(diào)整用地規(guī)劃以及政府收儲(chǔ)土地中選擇的方式向經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目供地，以確保未來3年210萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)用地供應(yīng)。

　　根據(jù)調(diào)查摸底，濟(jì)南市城區(qū)內(nèi)約有1.5萬(wàn)戶低收入家庭可以通過棚戶區(qū)改造解決住房困難；約有35%的低收入家庭有購(gòu)房意向，即2萬(wàn)-3萬(wàn)戶家庭選擇購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房；部分低收入家庭由于其經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較為薄弱等原因，將通過領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼、享受實(shí)物配租保障等方式改善其居住條件。(魏好勇)