英國房市12年繁榮在銀行擠兌風(fēng)波中走向終結(jié)。民眾的恐慌與政客們的舌戰(zhàn)同時(shí)登臺。
英國最大的房屋抵押貸款機(jī)構(gòu)Nationwide近日指出，隨著全球金融危機(jī)對抵押貸款率上升影響的加劇，英國房價(jià)上漲幅度將在明年減半�！缎l(wèi)報(bào)》甚至在報(bào)道中刊登了1973年以來的8次金融之災(zāi)的新聞鏈接。
同時(shí)，該國產(chǎn)生的信貸危機(jī)已在政壇引起激烈爭論。
英國銀行業(yè)和政府的戰(zhàn)略，都被推到了風(fēng)口浪尖。
驚現(xiàn)擠兌風(fēng)波
9月13日，美國次貸危機(jī)在英國金融界爆發(fā)：英國第五大按揭機(jī)構(gòu)北巖銀行發(fā)出盈利警告，英格蘭銀行隨后向其注入巨額資金并引發(fā)擠兌風(fēng)波。對此，Nationwide的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家菲歐紐奧拉·厄雷表示，英國明年的房價(jià)上漲率將降低到3%左右。
盈利警告發(fā)出后的兩天里，北巖銀行的客戶紛紛涌向各營業(yè)點(diǎn)，希望取出自己的儲蓄，結(jié)果在銀行門口排起了長長的隊(duì)伍。一對夫婦甚至在位于格羅斯特郡的營業(yè)點(diǎn)外搭起了帳篷，竭力取出銷售房屋所得的100萬英鎊�！拔覀儽桓嬷�，我們的錢在一個(gè)網(wǎng)上賬戶里，所以我們不能在那個(gè)時(shí)候那個(gè)地點(diǎn)取出來。”菲奧娜·霍華德說，“那些錢是我們的生命線，因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在住在租來的房子里�！�
北巖銀行擠兌風(fēng)波爆發(fā)后，英國財(cái)政大臣阿里斯代爾·達(dá)林呼吁保持冷靜。他在15日晚接受電視臺采訪時(shí)說，英國金融服務(wù)局向他保證北巖銀行能夠兌現(xiàn)其對顧客承擔(dān)的義務(wù)。
打擊市場信心
英國8月的房價(jià)上漲幅度在10%以下，但Nationwide認(rèn)為會在12月之前降低到7%，并在明年繼續(xù)下降。厄雷警告稱，把北巖銀行推向崩潰邊緣的全球信貸危機(jī)可能進(jìn)一步使房地產(chǎn)市場下滑：“我想它會讓市場冷卻，而市場伴隨著情緒和期望�！�
隨著英國的基準(zhǔn)利率達(dá)到六年來最高點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)學(xué)家指出“自我感覺良好”的情緒正在蒸發(fā)，而北巖銀行危機(jī)可能對市場信心以新的一擊�！斑@證實(shí)了一些人的擔(dān)心，并鼓勵(lì)他們需要更加謹(jǐn)慎，資金也在變得緊張起來�！绷闶蹣I(yè)研究機(jī)構(gòu)Verdict的主管理查德·海曼說。
“本不應(yīng)該在這個(gè)糟糕的時(shí)間發(fā)生，消費(fèi)者的信心已經(jīng)直線向下了�！庇闶蹍f(xié)會主管凱文·霍金斯說，不過因?yàn)橹挥斜睅r銀行成為受害者，影響可能不會持續(xù)很長。
政府面臨抨擊
全球金融危機(jī)無疑對英國政壇產(chǎn)生了強(qiáng)烈沖擊。保守黨領(lǐng)袖大衛(wèi)·卡梅隆指責(zé)首相戈登·布朗沒有成功控制過去10年的公共和私人貸款勢頭，稱國家的經(jīng)濟(jì)增長建立在一座“債務(wù)之山”的基礎(chǔ)上。
卡梅隆在報(bào)紙上撰文稱：“這個(gè)政府(工黨政府)主導(dǎo)了公共和私人債務(wù)的大幅擴(kuò)張，而沒有意識到由此引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。盡管目前的危機(jī)可能在美國一觸即發(fā)，但在工黨的領(lǐng)導(dǎo)下，我們的經(jīng)濟(jì)增長建立在了債務(wù)之山上�！�
歷史上的金融危機(jī)
1929年大蕭條
基于新興產(chǎn)業(yè)的投機(jī)引發(fā)這場危機(jī)。美國進(jìn)入大蕭條時(shí)期。
1974年銀行危機(jī)
贖罪日戰(zhàn)爭、石油工人罷工導(dǎo)致油價(jià)翻了四倍，使房地產(chǎn)景氣消失，帶來金融機(jī)構(gòu)的次級貸款危機(jī)。
1988年到1989年房地產(chǎn)市場泡沫
英國房價(jià)飆升，促使人們借貸成風(fēng)并轉(zhuǎn)向更昂貴的地產(chǎn)市場。為了給經(jīng)濟(jì)降溫，借貸利率被提升到14%以上。許多人失去了房子甚至擁有負(fù)資產(chǎn)。
2000年網(wǎng)絡(luò)泡沫
互聯(lián)網(wǎng)公司的股票價(jià)值被高估，泡沫破裂后商業(yè)投資減少，美國經(jīng)濟(jì)減緩。
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