一向和高房價抗衡的個人合作建房，在房價飆升的現(xiàn)狀下也出現(xiàn)了漲價。昨日北京合作建房的發(fā)起人之一孟憲生表示，他們在密云的合作建房項目價格每平方米售價上漲500元。

　　物業(yè)管理“零”收費

　　該項最初承諾的價格為每平方米3000元。孟憲生透露，這個由他發(fā)起的位于密云的合作養(yǎng)老社區(qū)，現(xiàn)在已經(jīng)有上百人報名，合作者從最低24萬元一套現(xiàn)在漲到了27萬一套，漲了3萬元，但是其他一切都不變，配套設施全部歸業(yè)主共有，經(jīng)營收益全部歸業(yè)主所有，可以實現(xiàn)物業(yè)管理“零”收費。計劃300戶左右，如果順利年底或者明年年初可以辦理規(guī)劃手續(xù)，年底或者明年春天可以開工。

　　漲價與房價上漲無關

　　對于房價上漲，孟憲生解釋稱主要是建安成本(建筑及安裝成本)提高，和現(xiàn)在房價普遍上漲沒有關系。合作建房并不是拉低房價，而是專門針對給有經(jīng)濟實力的老年人提供一種晚年的生活方式。“這是針對老年人量身定做的退休社區(qū)，合作者是具有一定資金以及固定退休金收入的人士。”

　　參與密云合作建房的張先生表示，他對合作建房漲價持理解態(tài)度，相比開發(fā)商商品房一個月漲三四千元相比，合作建房漲500元是可以接受的，而且合作建房漲價全體現(xiàn)在建安成本里，并不是進入孟憲生個人的腰包。

　　也有一些鐵桿合作者對此次漲價持關注態(tài)度，他們表示，現(xiàn)在漲價500元是在可以接受范圍之內，如果日后要繼續(xù)漲下去的話，他們將會重新考慮個人合作建房了。

　　小區(qū)配套仍歸業(yè)主所有

　　據(jù)孟憲生介紹，除了價格上漲之外，其他一切都沒有變。小區(qū)將有配套合作酒店、餐廳、廚房、超市、體育活動中心等，并設有老年大學、老年保健及急救中心等。全部配套其所有權屬于全體合作者，受益歸所有業(yè)主。(吳�；�)