中新網(wǎng)7月5日電 據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，美聯(lián)集團(tuán)首席分析師劉嘉輝4日表示，回顧上半年，香港樓市氣氛向好，交投暢旺。上半年整體物業(yè)共有63507宗個(gè)案注冊(cè)登記，即平均每月注冊(cè)量逾萬(wàn)宗，而上半年數(shù)字比起去年同期47914宗更多32.5%。

　　當(dāng)中新盤(pán)物業(yè)市場(chǎng)注冊(cè)量急升1倍，上半年錄得7509宗一手私人住宅注冊(cè)登記，較去年上半年3577宗大幅上升109.9%，除了經(jīng)濟(jì)向好帶動(dòng)外，與發(fā)展商于上半年積極推盤(pán)有關(guān)。值得注意的是，新盤(pán)注冊(cè)金額較去年同期大幅急增199.8%，升幅遠(yuǎn)高于注冊(cè)量，主要是因?yàn)槟陜?nèi)有不少豪宅及中上價(jià)新盤(pán)推售，如南區(qū)貝沙灣、西九龍曼克頓山、君匯港、大埔比華利山別墅、元朗葡萄園等，帶動(dòng)一手金額顯著上升。

　　至于二手市場(chǎng)亦不讓新盤(pán)物業(yè)專(zhuān)美，今年上半年二手住宅物業(yè)創(chuàng)05年上半年后新高，共錄得45835宗注冊(cè)登記，比起去年上半年35841宗增長(zhǎng)27.9%。

　　劉嘉輝表示，預(yù)期下半年經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好，全年整體物業(yè)注冊(cè)量將有機(jī)會(huì)突破13萬(wàn)宗，并可望超越05年約12.4萬(wàn)宗的近年高位，屆時(shí)將創(chuàng)十年新高。