中新網(wǎng)6月22日電 據(jù)香港大公報(bào)報(bào)道，深圳市市長(zhǎng)許宗衡20日對(duì)深圳當(dāng)前樓市狀況進(jìn)行了摸底調(diào)查，并總結(jié)了房?jī)r(jià)上漲的六大原因。

　　據(jù)悉，許宗衡20日用一天的時(shí)間，對(duì)深圳當(dāng)前樓市狀況進(jìn)行摸底調(diào)查，包括主持召開(kāi)房地產(chǎn)形勢(shì)座談會(huì)、聽(tīng)取專(zhuān)題匯報(bào)，冷靜分析當(dāng)前形勢(shì)、研究相關(guān)對(duì)策。許宗衡表示，房?jī)r(jià)上漲直接關(guān)系到老百姓的切身利益，政府不能坐視不理、不能無(wú)所作為、不能無(wú)動(dòng)于衷。

　　許宗衡表示，房?jī)r(jià)上漲是近來(lái)考慮最多、關(guān)注最多的問(wèn)題之一。他強(qiáng)調(diào)，政府在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控中的首要責(zé)任是加快住房保障體系建設(shè)，解決普通市民尤其是困難群眾、低收入家庭的住房問(wèn)題。據(jù)悉，在當(dāng)天座談會(huì)上，深圳市兩位主管副市長(zhǎng)、政府相關(guān)部門(mén)、人行深圳中心支行和深圳銀監(jiān)局負(fù)責(zé)人，以及人大代表、政協(xié)委員、房地產(chǎn)企業(yè)代表提出不同的意見(jiàn)及建議。深圳市國(guó)土房產(chǎn)局、規(guī)劃局等部門(mén)負(fù)責(zé)人在會(huì)上作了專(zhuān)題匯報(bào)。

　　今年五月房?jī)r(jià)漲幅仍然達(dá)到12.3%，許宗衡認(rèn)為上漲較快有多方面原因：一是深圳土地資源珍貴稀缺；二是部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商社會(huì)責(zé)任意識(shí)淡薄，在市場(chǎng)供應(yīng)緊張情況下，高位起價(jià)、囤積房源，拉升了整個(gè)市場(chǎng)均價(jià)和漲幅；三是居民生活水平不斷提高、購(gòu)買(mǎi)能力相應(yīng)提升，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)格走高；四是深圳人口密度偏高；五是毗鄰香港，隨著深港往來(lái)日益密切、交通日益方便，兩地房?jī)r(jià)的落差導(dǎo)致大量港人來(lái)深置業(yè)；六是出臺(tái)的各項(xiàng)調(diào)控措施要發(fā)揮效果具有一定時(shí)滯性，住房供給的結(jié)構(gòu)調(diào)整尚未到位。

　　另悉，近期深圳市政府將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)展開(kāi)專(zhuān)項(xiàng)檢查、專(zhuān)項(xiàng)整治，并將抓緊研究和適時(shí)啟動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算工作。今年深圳新增住宅用地供應(yīng)將比上年增長(zhǎng)42%，并希望一系列措施的出臺(tái)緩解深圳增長(zhǎng)過(guò)快的房?jī)r(jià)。(黎冬梅)