中新網(wǎng)武漢5月28日電 湖北省日前發(fā)布的九城市地價監(jiān)測結(jié)果顯示，二00六年全省商品房均價上漲百分之二十點二三，住宅地價僅上漲百分之七點九七，房價增長率是地價增長率的兩點五倍。在房價上漲諸多誘因中，地價不是主要因素。

　　歷時一年多，湖北省國土資源廳在全省范圍內(nèi)建立了城市地價動態(tài)監(jiān)測體系，并對武漢、荊州、宜昌、荊門、鄂州、孝感、天門、黃石、襄樊九個城市實施地價動態(tài)監(jiān)測。

　　監(jiān)測結(jié)果顯示，去年該省地價占房價的百分之二十五左右，處于比較合理范圍。這說明在“地根”嚴(yán)控、“銀根”緊縮的雙重作用下，湖北省房地產(chǎn)業(yè)投資增速過快勢頭已明顯減弱，開發(fā)商在獲取土地時也越來越趨于理性。

　　據(jù)《湖北日報》報道，在被監(jiān)測的九個城市中，有五個城市住宅地價去年漲幅在百分之六以下。武漢市商品房價在九個城市中漲幅最緩，為百分之八點二八，但同期該市住宅用地平均價格漲幅為百分之六點一五，比房價漲幅低出不少。

　　湖北省國土資源廳國土資源監(jiān)測中心專家分析，各城市地價和各地GDP、固定資產(chǎn)投資同步增長，但地價漲幅均低于后兩者，一定程度上說明地價上漲是受投資增長和需求增加拉動所致。(完）