雖然招商地產(chǎn)(000024)未能完成2008年100億元的銷售計(jì)劃，但是今年一季度主要城市房地產(chǎn)市場的逐漸回暖，讓招商地產(chǎn)對完成今年120萬平米的銷售計(jì)劃充滿信心。在昨日舉行的年度股東大會上，招商地產(chǎn)總經(jīng)理林少斌指出，從房地產(chǎn)市場近期趨勢來看，市場將逐步回暖，整體企穩(wěn)可期。

　　他也指出了招商地產(chǎn)未來的發(fā)展戰(zhàn)略，表示將全力發(fā)展核心業(yè)務(wù)住宅的開發(fā)銷售，同時(shí)適度發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)，而科技園和工業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)將通過精心培育，逐步打造為公司的明星業(yè)務(wù)。

　　按照公司今年的經(jīng)營計(jì)劃，公司將推進(jìn)22個(gè)銷售項(xiàng)目，在建項(xiàng)目達(dá)到62個(gè)，計(jì)劃銷售面積為120萬平方米，足足比2008年45萬平米的銷售翻了一番，有投資者詢問能否順利實(shí)現(xiàn)，公司表示，今年一季度以來，珠三角和環(huán)渤海區(qū)域的全國主要城市的房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)都呈現(xiàn)出比較明顯的回暖跡象，長三角的數(shù)據(jù)也在逐漸好轉(zhuǎn)。從今年整體情況來看，公司判斷二季度成交仍將比較活躍，但增幅可能會放緩；在政策環(huán)境穩(wěn)定的情況下，今年下半年，存貨的壓力將逐漸減輕，成交價(jià)格將逐步企穩(wěn)。今年一季度，公司實(shí)現(xiàn)認(rèn)購面積達(dá)到25萬平米，達(dá)到去年全年的40%。根據(jù)營銷計(jì)劃，二季度公司計(jì)劃推盤30萬平米，下半年計(jì)劃推盤65萬平米。

　　針對有投資者提出的大股東資產(chǎn)注入問題，公司董事長孫承銘表示，大股東方面已經(jīng)明確表示將逐期向上市公司注入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，在注入節(jié)奏上，根據(jù)市場情況和上市公司的接受能力，在市場允許的情況下，大股東將每年向上市公司注入10萬平米左右的土地資源。

　　另據(jù)今日披露的一季報(bào)，招商地產(chǎn)一季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入8.23億元，同比增長46.21%，實(shí)現(xiàn)凈利潤1.71億元，同比增長361.50%。