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萬科“價格欺詐門”事件,以“伙伴卡”的推出而告終。
昨日,萬科給南京萬科光明城市三期的800多戶業(yè)主發(fā)出的價值20000元的“伙伴卡”,由新景祥公司以9.5折的折扣回收,共計回收60余張“伙伴卡”。但有業(yè)主稱“這些卡最終還是以萬科變相收購為結(jié)果”。
萬科砸1686萬元息事寧人
在2008年的年末,南京萬科向萬科光明城市三期的部分業(yè)主發(fā)出了面值兩萬元的“2008伙伴卡”以求和解。萬科以特快專遞的形式發(fā)給800多戶業(yè)主的“回執(zhí)聯(lián)”中稱,萬科光明城市三期部分客戶與南京萬科就銷售價格的爭議已持續(xù)數(shù)月,為了盡快解決此項爭議,向業(yè)主提出諒解方案。
諒解方案中,南京萬科向光明城市三期業(yè)主,每戶贈送一張“2008伙伴卡”,面值20000元。接受“2008伙伴卡”的業(yè)主不再就萬科光明城市三期的銷售價格提出爭議!耙簿褪钦f,不再對萬科此前涉嫌‘價格欺詐’做任何維權(quán),以及放棄對‘涉嫌價格欺詐’的追究。”一位業(yè)主稱,對這一方案,大多數(shù)人基本上是可以認(rèn)可的,而且這樣的結(jié)果也是萬科光明城市三期業(yè)主維權(quán)組以及南京市物價部門共同努力推進的結(jié)果。
南京萬科光明城市三期的業(yè)主,涉及的賠償?shù)墓灿?43戶,如果按照每家兩萬元的“伙伴卡”計算,萬科此次共計付出1686萬元的“愛心”。
物價推動 新景祥9.5折收購
昨日,由新景祥以9.5折的價格向萬科光明城市三期800多戶業(yè)主收購“伙伴卡”,業(yè)主可以兌換到現(xiàn)金1.9萬元。
昨日,《每日經(jīng)濟新聞》從新景祥公司了解到,該公司從昨天下午正式對外回收“伙伴卡”,以9.5折的折扣回收。截至到昨日晚間,已經(jīng)有60余戶業(yè)主領(lǐng)到了由“伙伴卡”兌現(xiàn)的1.9萬元現(xiàn)金。
據(jù)萬科工作人員在電話中稱,“‘伙伴卡’所收購的新景祥公司是南京市物價部門物色的。”但是對于這一說法,《每日經(jīng)濟新聞》記者并未得到南京市物價部門的認(rèn)可。
但是,有部分業(yè)主堅持認(rèn)為,這張面值兩萬的“伙伴卡”,最終還是以萬科收購告終!巴ㄟ^這樣的回購,折價后,萬科最后少給了160多萬元”。
據(jù)悉,新景祥是國內(nèi)最早致力于房地產(chǎn)全程行銷策劃代理服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)之一,公司是新景祥投資控股集團旗下機構(gòu)之一。昨日在采訪中,南京新景祥工作人員稱自己不知道是不是萬科來收購的,目前只是負(fù)責(zé)收購萬科的 “伙伴卡”業(yè)務(wù)。
萬科領(lǐng)銜三減開工面積
2009年萬科在天津的計劃開工面積由原先的幾十萬平方米縮減到了6萬平方米~7萬平方米;而《每日經(jīng)濟新聞》記者從蘇州工業(yè)園處了解到,2009年園區(qū)計劃60多萬平方米新開工面積中,萬科未在其列。
萬科作為行業(yè)的風(fēng)向標(biāo),一舉一動都會為其他開發(fā)商所效仿。萬科減少開工面積,可能會引起新一輪的停減開工潮。
此前,萬科就曾經(jīng)有兩次減少開工面積的紀(jì)錄。2008年中期,萬科宣布減少165萬平方米開工面積。到了當(dāng)年第三季度,萬科又宣布減少約110萬平方米至570萬平方米。因此,萬科此次再減開工面積并不出人意料。
昨日,萬科集團回應(yīng)《每日經(jīng)濟新聞》說,萬科會否再減開工面積,將減多少開工面積,需要等待2月份公布2008年年報時才能最終確定。(記者 劉春香 楊羚強)
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