樓市低迷拖累中介行業(yè)，記者昨日對中介門店的暗訪了解到，房產(chǎn)中介行業(yè)“收縮戰(zhàn)線”、關(guān)閉或是停止新開門店已經(jīng)成為不爭的事實(shí)。隨著一批中介“游擊隊(duì)”的橫空出世，中介業(yè)不得不與樓市一起“過冬”。

　　中介一條街人去樓空

　　浦東張揚(yáng)路的陸家嘴國際華城的臨街商鋪，曾經(jīng)聚集的30家中介門店目前只剩下了2-3家。住在國際華城的張阿姨告訴記者，“05到07年，這里的商鋪幾乎全部被中介霸占了。走出家門，全部是中介門店。 ”

　　“而到今年年初，有一兩家中介門店因?yàn)榻?jīng)營不善而倒閉。從下半年開始門店數(shù)量開始急劇減少，關(guān)店的速度比開店還快�！睆埌⒁滩唤獾乇硎荆�“近30家門店最后只剩3家了，包括一些還挺知名的中介品牌，真是來去匆匆�！庇浾吡私獾剑�連綿的“中介長廊”曾經(jīng)是國際華城的一大特色，而如今只剩下3家門店在苦撐門面。事實(shí)上，浦東、徐匯等不少新建的高檔小區(qū)商鋪都存在這樣的情況。

　　“中介是跟著樓盤跑的，樓盤開到哪里，中介就開到哪里。 ”一中介店長向記者透露，“房地產(chǎn)市場興旺時(shí)，中介搶灘高檔小區(qū)沿街商鋪并不少見�！比欢�，當(dāng)成交低迷時(shí)，高檔樓盤商鋪高昂的租金無疑成為中介的“死穴”。 “幾個(gè)月沒有成交，也就沒有收入，付不起租金，想不關(guān)門都難。 ”

　　變身“游擊隊(duì)”擺攤頭

　　而在浦東錦繡路附近的世紀(jì)公園板塊，“中介游擊隊(duì)”更是成為一大奇景。據(jù)附近居民介紹，周圍不少中介門店關(guān)門后，“樓去人不空”。每逢雙休日，梅花路等社區(qū)小路上寫有各色房源的小黑板就會(huì)排滿整個(gè)人行道，失去門店的中介變身“游擊隊(duì)”擺起了攤頭。

　　“以前在這邊開門店的，但是房租太高不得不關(guān)門。但是房源還是在我手上，擺擺路邊攤，只要找到上下家，一樣可以做生意�！爆F(xiàn)場“游擊人員”向記者表示。據(jù)悉，這類游擊人員找準(zhǔn)了上下家后，就找一家中介“掛靠”，完成交易后，傭金個(gè)人拿大頭。

　　事實(shí)上，中介擺地?cái)傄彩菬o奈之舉。 “付得起房租誰愿意擺地?cái)偅糠慨a(chǎn)交易持續(xù)低迷，就算開個(gè)門店也是個(gè)空殼子。這樣做比開門店的時(shí)候節(jié)省了一大塊成本，只能這樣將就著過了，期待房地產(chǎn)市場回暖后可以重新有一家自己的門店。”該人士期盼。

　　業(yè)內(nèi)認(rèn)為，房產(chǎn)中介收縮戰(zhàn)線已經(jīng)是毋庸?fàn)庌q的事實(shí)�！叭タ纯催@家報(bào)紙的中介廣告就知道了，以前是一疊中介廣告，現(xiàn)在只剩下一張了。”一位業(yè)內(nèi)人士這樣評論上海的中介市場。(晚報(bào) 王毅鵬)