參與競標(biāo)的北京住總房地產(chǎn)開發(fā)公司副總經(jīng)濟(jì)師張亞輝認(rèn)為，目前房市不景氣，已建成的限價(jià)房銷售情況沒有預(yù)想的理想，開發(fā)限價(jià)房的風(fēng)險(xiǎn)在升高，加上目前大部分開發(fā)商資金比較緊張，因此開發(fā)商對(duì)建設(shè)限價(jià)房持謹(jǐn)慎的態(tài)度。

　　還有開發(fā)商表示，此次康莊的限價(jià)房銷售限價(jià)為6500元每平米，周邊的商品房價(jià)格在8500左右。如果房市再持續(xù)低迷，周邊的商品房價(jià)格下降，限價(jià)房的價(jià)格優(yōu)勢也將逐漸減弱，風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)逐漸升高，開發(fā)商的興趣自然大打折扣。(記者 柳志卿)