上海萬科日前表示：今年將在閔行、浦東、寶山、松江等五個(gè)區(qū)域板塊推出14個(gè)新項(xiàng)目，按照目前的計(jì)劃，上半年這些項(xiàng)目中將以90平方米以下的小戶型為主，下半年將集中推出大戶型，其中包括165平方米以及210平方米的住宅。新項(xiàng)目中將有超過60%的為90平方米以下產(chǎn)品，今年的項(xiàng)目將100%實(shí)現(xiàn)全裝修。

　　同時(shí)，該公司稱，萬科已經(jīng)對(duì)上海所有項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“陽光宣言”，即所有商品房項(xiàng)目在銷售時(shí)對(duì)紅線內(nèi)以及紅線1000米范圍內(nèi)可能影響客戶權(quán)益的因素明確標(biāo)示，并提出“3天無理由退房”。該公司希望以服務(wù)的升級(jí)來避免可能由價(jià)格戰(zhàn)引發(fā)的不良競(jìng)爭(zhēng)。另外，該公司的上海區(qū)域本部包括上海、江蘇、浙江、安徽以及江西等區(qū)域板塊。

　　外資流入商業(yè)地產(chǎn)比重減少

　　國(guó)際物業(yè)顧問DTZ戴德梁行日前發(fā)表報(bào)告指出，2007年在中國(guó)內(nèi)地經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩、通脹加劇及全方位宏觀調(diào)控的背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)強(qiáng)勁但不穩(wěn)定的增長(zhǎng)。有更多境內(nèi)資金流進(jìn)物業(yè)市場(chǎng)，大部分是投資在住宅項(xiàng)目上。從投資角度來看，中央實(shí)施政策限制外資流入商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，2007年境外資金占物業(yè)市場(chǎng)整體交易的比重也從2006年的21%減至12%。然而境外資金積極參與去年多項(xiàng)重大交易，推高了交易金額。

　　南黃浦江綠色走廊設(shè)計(jì)定稿

　　在黃浦江南岸8.4公里的親水岸線上，將出現(xiàn)休閑自行車道、有軌電車線等一系列創(chuàng)新元素，市民可以騎著自行車或乘坐有軌電車，徜徉在開放式的濱江大道上。日前，黃浦江兩岸南延伸段徐匯區(qū)濱江綠化帶規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的國(guó)際征集活動(dòng)正式結(jié)束，來自英國(guó)PDR公司的方案在專家評(píng)審中奪冠，工程前期建設(shè)有望在年內(nèi)開工。另外，易道公司方案中提出的靈活多變的標(biāo)高設(shè)計(jì)、地下空間的利用，土倫公司方案中對(duì)保留工業(yè)老建筑的再利用理念等，也將被綜合到最終的實(shí)施方案設(shè)計(jì)中。

　　徐匯濱江段將服務(wù)和配套于2010年上海世博會(huì)，濱江道路及綠地建設(shè)的前期工作將力爭(zhēng)年內(nèi)開工。

　　高價(jià)酒店將現(xiàn)身上海新天地

　　麾下?lián)碛械习荨捌咝羌?jí)”帆船酒店的頂級(jí)酒店集團(tuán)尊雅(Jumeirah)近日在上海宣布，該公司位于上海新天地的亞太區(qū)首家酒店將于今年8月1日正式開業(yè)。這家酒店房?jī)r(jià)平均約400美元，將可能是上海最貴的酒店。

　　尊雅上海新天地酒店位于新天地旁107、108地塊，由兩幢27層樓組成，擁有338間客房、14個(gè)套房、一個(gè)總統(tǒng)套房，擁有大量的會(huì)議、宴會(huì)設(shè)施和豪華水療設(shè)備。最小的客房面積達(dá)到45平方米，平均房?jī)r(jià)遠(yuǎn)高于目前上海五星級(jí)酒店平均220美元的水平。(李淳）