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二季度房地產(chǎn)業(yè)貸款需求指數(shù)維持強(qiáng)勢(shì)反彈格局
2007年06月21日 09:51 來(lái)源:新聞晨報(bào)


    2007年6月19日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布最新統(tǒng)計(jì)顯示,今年1-5月,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資繼續(xù)快速增長(zhǎng),完成投資7214億元,同比增長(zhǎng)27.5%。商品住宅完成投資5042億元,增長(zhǎng)29.5%。其中,經(jīng)濟(jì)適用住房投資208億元,增長(zhǎng)39.4%。經(jīng)濟(jì)適用住房投資繼續(xù)保持較快增長(zhǎng),體現(xiàn)出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu)有所改善。圖為2007年3月10日,湖北宜昌在建的經(jīng)濟(jì)適用房。 中新社發(fā) 任衛(wèi)紅 攝


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  央行和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天公布的全國(guó)銀行家調(diào)查問(wèn)卷顯示,今年2季度銀行家信心指數(shù)降至歷史最低,對(duì)未來(lái)宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)預(yù)期不樂(lè)觀。與此同時(shí),房地產(chǎn)業(yè)的貸款需求景氣指數(shù)則延續(xù)了第1季度強(qiáng)勢(shì)反彈的格局。

  在二季度調(diào)查中,認(rèn)為經(jīng)濟(jì)運(yùn)行“偏熱”的銀行家達(dá)到67.4%,經(jīng)濟(jì)運(yùn)行“偏熱”跡象凸現(xiàn)。受此影響,銀行家信心指數(shù)二季度大幅下降至36.7%的歷史最低點(diǎn),并繼2006年第三季度后再度降至50%的臨界點(diǎn)以下。指數(shù)低于50%,通常反映其經(jīng)濟(jì)活動(dòng)衰退。

  基于對(duì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行“偏熱”的判斷,銀行家對(duì)下季度利率水平上升的預(yù)期強(qiáng)烈,預(yù)計(jì)下季度貨幣政策趨緊的比例上升至43.5%,其中股份制銀行和城市商業(yè)銀行對(duì)貨幣政策偏緊的感受最強(qiáng)烈。

  強(qiáng)勁的貸款需求是銀行家覺(jué)得經(jīng)濟(jì)“偏熱”的重要原因。2季度貸款需求景氣指數(shù)達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的68.9%,超越2004年第一季度68.8%的原歷史高點(diǎn)。各行業(yè)的貸款需求景氣指數(shù)均較上季大幅提高,其中非制造業(yè)中房地產(chǎn)業(yè)貸款需求景氣指數(shù)升幅最大,延續(xù)了第1季度強(qiáng)勢(shì)反彈格局。

  此外,中、小型企業(yè)貸款需求增長(zhǎng)強(qiáng)勁,其景氣指數(shù)明顯高于大型企業(yè)。這表明中、小型企業(yè)對(duì)銀行信貸的依賴程度較高,在幾次加息資金成本顯著提高的前提下,此類企業(yè)對(duì)資金的渴求依然旺盛。

  銀行家問(wèn)卷調(diào)查由中國(guó)人民銀行和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局共同合作完成,全國(guó)共調(diào)查各類銀行機(jī)構(gòu)2850家左右。(李耀宗)


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