宋家莊經(jīng)濟適用住房項目將于5月15日開標(biāo)。據(jù)了解，截止到5月11日下午6點，已經(jīng)有金隅嘉業(yè)、建工地產(chǎn)等6家知名房地產(chǎn)公司遞交了投標(biāo)材料。而與此前的限價房用地招標(biāo)不同的是，此次宋家莊經(jīng)濟適用住房招標(biāo)的是銷售價格。明天，6家投標(biāo)開發(fā)商的銷售報價將揭曉。

　　記者從有關(guān)渠道獲悉，到上周五下午6點為止，已經(jīng)有6家房地產(chǎn)公司辦理了投標(biāo)的相應(yīng)手續(xù)。

　　按照宋家莊經(jīng)濟適用住房項目招標(biāo)文件的規(guī)定，投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得高于4500元/建筑平方米。如果投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于4500元/建筑平方米，將按照廢標(biāo)處理。但宋家莊經(jīng)濟適用住房的銷售限價最終將是多少？有關(guān)人士介紹，不僅要看明天上午參與該項目投標(biāo)的開發(fā)商的投標(biāo)報價，關(guān)鍵要看此后評標(biāo)委員會進行的評標(biāo)結(jié)果。

　　按照慣例，投標(biāo)結(jié)果將在3天至一周內(nèi)揭曉，也就是說，宋家莊經(jīng)濟適用住房到底賣多少錢，至少還要再等3天才能知道。而按照招標(biāo)文件的規(guī)定，中標(biāo)人中標(biāo)后，只有在取得銷售許可證后方可銷售經(jīng)濟適用住房，而且是“只能向北京市建委確定的銷售對象銷售”，中標(biāo)價格也為該經(jīng)濟適用住房項目的基準(zhǔn)價格，“可按住房樓層、朝向上下浮動，其浮動不得超過基準(zhǔn)價格的3%，本項目所有經(jīng)濟適用住房的整棟樓房平均價格不得突破中標(biāo)銷售價格”。

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　　宋家莊經(jīng)濟適用住房項目

　　宋家莊經(jīng)濟適用住房項目位于豐臺區(qū)宋家莊順八條8號地塊，東至宋莊路、西至市制革廠、南至石榴莊路、北至晨光路，目前該地塊已經(jīng)完成“三通一平”。此處經(jīng)濟適用住房項目預(yù)計可提供約3600套住房；同時配建約2.8萬平方米、650套的廉租房。該標(biāo)書中規(guī)定，中標(biāo)開發(fā)商必須在2007年11月30日之前開工，建設(shè)周期為3年。該項目中不大于90平方米的三居占20%左右，不大于70平方米的兩居占60%左右，不大于50平方米的一居占20%左右。此外，廉租房需相對獨立建設(shè)，戶型以一、二居為主，原則上不大于50平方米。(余美英)