北京鏈家地產(chǎn)昨天發(fā)布的研究報(bào)告預(yù)測(cè)，在沒有更激烈的調(diào)控政策出臺(tái)的情況下，即使房?jī)r(jià)下跌，也不會(huì)超過(guò)10%。另?yè)?jù)預(yù)測(cè)，2010年北京全部住房交易總量在約27萬(wàn)套，其中二手房交易量在約14.5萬(wàn)套，較2009年下跌4成左右。

　　“去年北京全部住房成交量超過(guò)40萬(wàn)套，大大超過(guò)以往約27萬(wàn)套的成交量，這種超常規(guī)的市場(chǎng)肯定不會(huì)延續(xù)�！辨溂业禺a(chǎn)劃董事長(zhǎng)左暉分析指出，今年房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)行調(diào)整。

　　林倩分析指出，從以往數(shù)據(jù)來(lái)看，北京房?jī)r(jià)下跌的起點(diǎn)較政策密集出臺(tái)時(shí)間約晚半年。為此，預(yù)計(jì)今年上半年北京樓市對(duì)各種調(diào)控政策的反應(yīng)，主要表現(xiàn)在成交量的萎縮，房?jī)r(jià)的明顯調(diào)整，則可能出現(xiàn)在下半年。