“二房東”以長(zhǎng)期轉(zhuǎn)租為名，一次性騙取房客租金，隨后逃之夭夭。日前，記者從松江警方了解到，行騙多次的犯罪嫌疑人毛某已落網(wǎng)，并被警方依法刑事拘留。房東收租天經(jīng)地義，為什么毛某收租還要逃呢？原來(lái)，房子的主人根本不知道房子已轉(zhuǎn)租，房客付了錢卻住不進(jìn)去，“二房東”是假的。采訪中，記者發(fā)現(xiàn)不少中介公司在房源審核環(huán)節(jié)把關(guān)不嚴(yán)。

　　假意裝修騙來(lái)房子網(wǎng)上招租

　　警方告訴記者，毛某與房東李先生談妥位于九亭的一處毛坯房的租賃合同后，以自行簡(jiǎn)單裝修房屋為由，支付了500元房租后，就輕松拿來(lái)了這戶房屋的鑰匙。隨后，毛某在網(wǎng)上發(fā)布租房帖，引起小王的注意。小王碩士剛畢業(yè)，在九亭科技園區(qū)找到了工作，急于在附近覓得住處，看到帖子后，他立即與毛某聯(lián)系。

　　由于房屋租賃信息來(lái)自互聯(lián)網(wǎng)，小王特意要求通過(guò)中介公司簽租賃合同，并與毛某約定擇日簽約。本以為額外支出一筆中介費(fèi)，有中介公司作擔(dān)保，能降低自己的風(fēng)險(xiǎn)，不料，事情并沒(méi)有那么順利。

　　委托中介簽約租客仍然被騙

　　破案后，在警方的幫助下，小王回憶起當(dāng)時(shí)簽訂租房合同時(shí)的情形。據(jù)小王說(shuō)，當(dāng)初在簽訂合同時(shí)，毛某提供的身份證明上寫(xiě)著李先生的名字，當(dāng)時(shí)自己急于簽訂合同，他并未注意這張身份證的異樣。

　　警方辦案人員徐警官告訴記者，這張身份證是犯罪嫌疑人毛某依照房東李先生的身份信息炮制出來(lái)的，除了照片是毛某本人以外，其余信息均是李先生的，毛某在簽訂租房合同時(shí)提供的房產(chǎn)證也是偽造的。

　　由于之前李先生的確曾在多處中介公司掛牌出租該住處，所以毛某偽造的信息與實(shí)際的房產(chǎn)能呼應(yīng)，而身份證上的照片更是打消了小王的疑慮，小王當(dāng)即與毛某簽下了合同。合同約定：租期三年，租金付三押一，小王當(dāng)場(chǎng)支付了6000元現(xiàn)金給毛某。

　　入住后沒(méi)過(guò)多久，真正的房東李先生找上門來(lái)。一邊是房東換了人，一邊是房客變了臉，兩人恍然大悟趕忙報(bào)案。

　　據(jù)警方透露，這已經(jīng)是毛某第五次采用類似的手法行騙了，前幾次發(fā)生在閔行、楊浦等地，毛某作案后不久便會(huì)變更住處，逃之夭夭。

　　中介房源審核環(huán)節(jié)把關(guān)不嚴(yán)

　　記者隨機(jī)暗訪了幾家中介公司，幾乎都能在墻上看到“審核房源信息”的環(huán)節(jié)，然而當(dāng)記者問(wèn)及公司負(fù)責(zé)人員時(shí)，不少?gòu)臉I(yè)人員表示，公司雖應(yīng)承擔(dān)審核房源的義務(wù)，但實(shí)際操作難度卻不小，有時(shí)生意忙起來(lái)也顧不上那么多了。而小王與毛某簽訂合同所選擇的那家中介公司更是認(rèn)為，兩人是在互聯(lián)網(wǎng)上相識(shí)的，并不是在公司介紹下簽訂租房合同的，所以該公司不應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。當(dāng)談到是否應(yīng)該遵循權(quán)責(zé)相當(dāng)原則時(shí)，負(fù)責(zé)人以“當(dāng)時(shí)我還沒(méi)有接手這家公司”、“如果被起訴，只能服從法院的判決”等理由推脫。

　　被害人小王向記者反映，雖然案子成功告破，但是由于毛某無(wú)法償還6000余元租金，將對(duì)其提起民事訴訟，同時(shí)，小王認(rèn)為，房產(chǎn)中介公司有著無(wú)法推脫的責(zé)任，將一并起訴。

    記者 陸慧