據(jù)21世紀不動產(chǎn)對目前北京交易量較大的近200個二手房項目進行了價格漲幅的排名，其中排名前10的樓盤上半年單價漲幅在29%至45%之間。除了樓盤自身的客觀原因以外，促進二手房價格上漲的主觀原因還包括兩個方面：一方面是業(yè)主報價的不斷攀高，另一方面是購房者的追漲心態(tài)。