從去年5月起，投資買房跑步進場。7月以后，城區(qū)不少樓盤排隊搶購，投資者比例超過50%。漢口一樓盤則稱：9成都是投資者。

　　去年12月起，國家調(diào)控樓市的重拳一個接一個出手。今年1月，國務(wù)院辦公廳通知稱，申請購買第二套(含)以上住房貸款首付款比例不得低于40%。此舉就是為了打擊炒房。

　　“1月的二套房首付到四成，貸款執(zhí)行差別利率，現(xiàn)在五成首付、1.1倍利率就更狠”， 平安置業(yè)營銷部經(jīng)理周本俊稱，這個政策出臺，是一個“撒手锏”，城區(qū)樓盤半數(shù)以上置業(yè)的是第二套房，首付提高到五成，市場需求迅速被削弱。

　　“二套房首付5成或許是一場災(zāi)難。”長源地產(chǎn)副總肖學(xué)峰也持這樣的觀點，“二套房首付5成，城區(qū)很多樓盤一套首付超過50萬，投資購買受到限制，改善性購買也會被抑制，需求會大幅減弱，對樓市的打擊很大。(記者 黃峰）