毫無疑問，房價(jià)已成今年政協(xié)小組討論會(huì)上的最大熱詞。委員們的提案有關(guān)房價(jià)的集中度非常高，在針對(duì)《政府工作報(bào)告》的討論中，眾多委員的發(fā)言也直指房價(jià)。房價(jià)，可謂是位居委員發(fā)言涉及話題之首。因此有人稱今年兩會(huì)為“住房兩會(huì)”。

　　在政協(xié)各個(gè)界別分組討論時(shí)，無論誰發(fā)言，一提到房價(jià)，會(huì)場(chǎng)氣氛立刻就會(huì)被引爆——各個(gè)會(huì)場(chǎng)關(guān)于房價(jià)的討論總能引起委員們的熱烈響應(yīng)。雖然話題一致，但場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外觀點(diǎn)卻不甚相同，甚至完全相反，引起激辯。

　　無黨派界別的全國政協(xié)委員王平來自基層，在討論這一話題的過程中，她流下了眼淚。

　　“我很痛心，我來自民族博物館，和邊遠(yuǎn)基層地區(qū)的人們接觸比較多，很多人根本就買不起房子。我們城市里的白領(lǐng)買房也非常難，80后、90后的大學(xué)生們要為買房子欠上一輩子的債�！彼�說。

　　在接受本報(bào)記者采訪時(shí)，王平仍然情緒難平�！拔覀儑�家發(fā)展了這么多年，房子都跑到哪里去了？現(xiàn)在我自己都買不起房，我覺得可以查查空房率。多少人坐擁幾十套房不住，而又有多少人苦于無房居住�！�

　　關(guān)于房價(jià)，大連萬達(dá)集團(tuán)負(fù)責(zé)人、全國政協(xié)委員王健林則認(rèn)為，是央企推動(dòng)了地價(jià)的攀升：“這幾年，為什么‘地王’頻出，央企在推波助瀾。一些央企主營業(yè)務(wù)不做，專做房地產(chǎn)�！�

　　說到這里，王健林有些激憤：“在房價(jià)瘋漲的過程中，少數(shù)國有企業(yè)扮演的是不光彩的角色�！�

　　他認(rèn)為一切競(jìng)爭(zhēng)性的領(lǐng)域都應(yīng)該讓央企退出，比如房地產(chǎn)、餐飲業(yè)等。記者發(fā)現(xiàn)，這涉及了萬達(dá)集團(tuán)的主營業(yè)務(wù)。

　　對(duì)于兩會(huì)期間熱議的物業(yè)稅，王健林則直言“完全是空想”。所有增加的稅負(fù)最終都將轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上，而遏制高房價(jià)的根本辦法還是將土地“出讓”改為“招標(biāo)”方式，以免滋生腐敗。

　　“國企不去搞房地產(chǎn)，房價(jià)就能降下不少�！比珖�政協(xié)委員周建平說，現(xiàn)在，很少有大型國企不“染指”房地產(chǎn)的，因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)的高利潤誘惑實(shí)在太大。

　　民營地產(chǎn)界委員炮轟的是央企，央企老總們是如何認(rèn)為的呢？中國城市建設(shè)公司負(fù)責(zé)人于煉認(rèn)為：“其實(shí)房價(jià)這么高，游戲規(guī)則內(nèi)的人是沒有意見的，游戲規(guī)則之外的人意見最大�！�

　　他解釋說，在高房價(jià)的情況下，地產(chǎn)商拿到錢了，政府拿到錢了，銀行拿到錢了，買房人的房子也升值了。但就是買不起房的人意見最大�！八�以我認(rèn)為國家應(yīng)該大力推動(dòng)保障房建設(shè)，滿足這部分人的需求。”

　　而全國政協(xié)委員王軍則認(rèn)為，房價(jià)高把板子打在央企身上不應(yīng)該，央企被妖魔化得太嚴(yán)重。交了那么多的稅，為社會(huì)做的貢獻(xiàn)卻“看不到”�！霸谏鐣�(huì)輿論下，政府對(duì)國企拿地問題很慎重，其實(shí)國企拿地沒那么好拿�！�

　　事實(shí)上，誰也不愿意背負(fù)推高房價(jià)的罵名。當(dāng)于煉委員說在“游戲規(guī)則”里銀行也獲利的時(shí)候，在場(chǎng)的幾名銀行家委員高度敏感，馬上回應(yīng)：“這板子怎么也打不到銀行身上，高房價(jià)無關(guān)銀行�！�

　　在全國政協(xié)委員、身為國家發(fā)展研究中心經(jīng)濟(jì)學(xué)者的張曉潔看來，根子在“土地財(cái)政”上，不少地方政府發(fā)展模式單一，過度依賴房地產(chǎn)行業(yè)作為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展支柱的現(xiàn)狀，導(dǎo)致了抑制房價(jià)的阻力甚大�！斑@個(gè)問題目前解決仍有困難，要讓市長們放棄土地財(cái)政不是一句話那么簡(jiǎn)單，但扭轉(zhuǎn)這樣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀已經(jīng)是勢(shì)在必行了�！�

　　他同時(shí)補(bǔ)充：“房價(jià)問題十分復(fù)雜，各種觀點(diǎn)很多。我聽了幾天，很多都是站在各自的立場(chǎng)上說話，這種討論凸顯出了不同利益主體之間的博弈。但有誰站在買不起房的群眾的立場(chǎng)上來考慮這個(gè)問題呢？”