最新公布的國家財(cái)政部有關(guān)個(gè)人無償受贈(zèng)房屋政策，允許三種情形下的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅。

　　此消息因與廣大居民關(guān)系密切被廣泛關(guān)注。眾多二手房中介對此政策反映也十分積極。

　　偉嘉安捷對比總結(jié)，按照以前的贈(zèng)與政策，任何贈(zèng)與形式在贈(zèng)與環(huán)節(jié)都沒有個(gè)稅產(chǎn)生，而新政發(fā)布后將個(gè)稅發(fā)生提前到了贈(zèng)與環(huán)節(jié)，但同時(shí)將限制了部分贈(zèng)與行為個(gè)稅的征收。受贈(zèng)與人在接受受贈(zèng)房后，將贈(zèng)與中產(chǎn)生的3%的契稅扣除后，還需繳納20%的個(gè)人所得稅。在贈(zèng)與環(huán)節(jié)涉及到公證費(fèi)，公證費(fèi)根據(jù)各區(qū)域情況不同征繳相應(yīng)比例。

　　我愛我家預(yù)計(jì)，為避免即將開征的“遺產(chǎn)稅”，新政允許三類贈(zèng)與免個(gè)稅的形式將會使大量直系客戶進(jìn)入房地產(chǎn)贈(zèng)與市場，在“遺產(chǎn)稅”開征前將房產(chǎn)提前過戶。