上海首批經(jīng)適房申購家庭有望年底入住

　　上海首批經(jīng)濟適用住房試點家庭申請受理已經(jīng)近5個月了，記者昨天從相關(guān)部門了解到，日前，徐匯、閔行試點區(qū)申請家庭的初審公示工作已經(jīng)結(jié)束，從本周起，將進入到市級復(fù)審公示階段。兩區(qū)將在7月上中旬全面進入搖號程序，首批申購成功的家庭有望年底入住經(jīng)適房。

　　本市首批經(jīng)濟適用住房申請審核、輪候供應(yīng)試點自去年年末起在徐匯、閔行推行，兩區(qū)已有2419戶申請家庭通過戶籍年限和住房面積核查，目前，這些申請家庭已經(jīng)基本完成初審。據(jù)了解，兩區(qū)具體通過初審戶數(shù)將于本周公布。根據(jù)有關(guān)計劃，初審?fù)ㄟ^后，區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)在15個工作日內(nèi)完成復(fù)審核查。通過復(fù)審的家庭，區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)將核發(fā)登記證明。根據(jù)目前的進度安排，記者了解到，閔行區(qū)將在7月上旬、徐匯區(qū)將在7月中旬進入經(jīng)適房搖號選房程序。

　　根據(jù)規(guī)定，獲得經(jīng)適房選房資格的人，區(qū)(縣)住房保障中心將通過公開搖號方式，建立申請戶輪候名冊，每個申請戶取得1個輪候序號。如申請戶確認(rèn)參加選房，但由于當(dāng)批次房源供應(yīng)數(shù)量有限原因，未取得選房資格；或者取得選房資格的，并按規(guī)定參加選房，但因當(dāng)批次供應(yīng)房源的套數(shù)或者戶型有限未能購買的，則原先的選房輪候序號不變。如果確認(rèn)不參加選房或者未在規(guī)定時限內(nèi)確認(rèn)參加選房的，其輪候序號排列在確認(rèn)參加選房的申請戶之后。

　　同時，申請戶如果缺席選房專場、在選房專場表示放棄選房權(quán)利的，或在選房專場未按規(guī)定簽訂選房確認(rèn)書、不在規(guī)定期限內(nèi)簽訂《經(jīng)濟適用住房預(yù)(出)售合同》的，作為放棄選房權(quán)利，其輪候序號排列在當(dāng)批次選房戶輪候序號之后。兩次放棄選房權(quán)利的，輪候序號作廢，該申請戶按規(guī)定5年內(nèi)不得申請經(jīng)濟適用住房。

　　在搖號排序后，經(jīng)適房申購市民就可憑借序列號選房，選房時間則由區(qū)(縣)住房保障中心負(fù)責(zé)公告，并提前5個工作日以書面形式通知選房戶。選房現(xiàn)場將全過程錄像，正式選房時，選房戶應(yīng)自行操作選房設(shè)備，時間限定為3分鐘。超過3分鐘未確認(rèn)房源且未作放棄表示的，視為超時。選房戶遲到和超時的，可以補選房。再次超時的，視為放棄選房權(quán)利。在選房結(jié)束后的3天內(nèi)，選房結(jié)果將通過市住房保障房屋管理局網(wǎng)站、區(qū)(縣)政府指定媒體和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心公告欄等公布。記者陳桂蘭