今起，京東最大的保障房居住區(qū)首批經(jīng)適房竣工，近3000戶業(yè)主將陸續(xù)領(lǐng)到常營經(jīng)適房的鑰匙，搬進新居。

　　常營居住區(qū)是本市東部規(guī)劃建設(shè)的一大保障房居住區(qū)，總建筑面積達到200萬平方米，共有3個經(jīng)適房項目以及3個限價房項目。

　　記者今天上午從建設(shè)方住總集團了解到，常營經(jīng)適房項目住欣家園正式竣工交用，成為常營居住區(qū)首個整體交用的項目。小區(qū)規(guī)劃住宅建筑面積22.5萬平方米，共有2924套經(jīng)濟適用房，銷售均價為每平方米4322元，全部按照市住保辦要求配售給朝陽、石景山、宣武、西城、崇文等5個區(qū)。

　　項目于2008年2月29日開工，歷經(jīng)兩年多緊張有序地建設(shè)，于本月初竣工。今天起到6月30日陸續(xù)為業(yè)主辦理入住手續(xù)。戶型方面，兩居室為主打，約占所有戶型的59.6%；此外，一居室占19.7%，三居室占20.7%。內(nèi)部為初裝修水準，業(yè)主需裝修后方可入住。

　　受到項目用地面寬的限制，為了保證房間的采光，樓棟全部為塔樓。據(jù)介紹，如果設(shè)計成板樓，戶型將過于狹窄，并且會產(chǎn)生許多東西向的戶型。目前的塔樓設(shè)計則保證了每戶均有朝南的房間。

　　住欣家園共有13棟樓，除了11棟經(jīng)適房之外，還有2棟廉租房。所有業(yè)主都是從2008年到2009年全市統(tǒng)一配租、配售完畢。廉租房共有房源500套，全部配租給了東城。

　　該項目東側(cè)配套建設(shè)有一座示范中學(xué)，建筑面積4.9萬平方米，目前已開工建設(shè)。除此之外，整個常營居住區(qū)的6個小區(qū)，每一個均有配套建設(shè)公共設(shè)施的建設(shè)任務(wù)。未來，整個居住區(qū)醫(yī)院、學(xué)校、商場、會所一應(yīng)俱全。

　　交通方面，由于該項目位于朝陽北路南側(cè)，所有路經(jīng)朝陽北路的公交車均可到達。將于2012年底通車試運營的地鐵6號線一期常營站就位于項目東部，未來出行十分方便。

　　本市自2008年明顯加大保障房建設(shè)力度以來，今年成為各個保障房項目竣工交用的高峰。

　　據(jù)悉，南部備受關(guān)注的宋家莊經(jīng)適房已順利竣工，首批業(yè)主將于7月15日正式入住。此外，東部的東壩經(jīng)適房一期、西南部的康莊保障房項目均有望于8月份竣工交用。(記者 陳斯)