昨天，市長黃奇帆主持召開市政府第71次常務(wù)會議，審議了《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》征求意見稿(以下簡稱《管理暫行辦法》)，《管理暫行辦法》初步確定主城區(qū)申請公共租賃住房的月收入標(biāo)準(zhǔn)：單身人士月收入2000元以下，家庭月收入3000元以下，政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、城市居民人均可支配收入和物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)。

　　《管理暫行辦法》擬于近期向社會公布，征求廣大市民的意見

　　今年以來，按照“市場+保障”的雙軌制原則，市政府提出了“低端有保障、中端有市場、高端有遏制”的住房調(diào)控思路，加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度，并在原采取的五種住房保障形式(廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、農(nóng)民工公寓、工業(yè)園區(qū)工人新村以及危舊房、棚戶區(qū)、“城中村”改造安置房)的基礎(chǔ)上，新推出公共租賃住房，以解決不屬于廉租住房保障對象、又暫時買不起商品房的“夾心人群”的住房困難問題。

　　為有序建設(shè)和管理公共租賃住房，市國土房管局會同相關(guān)部門研究起草了《管理暫行辦法》，分為總則、規(guī)劃計劃和土地供應(yīng)、房源籌集和資金使用管理、優(yōu)惠和支持政策、準(zhǔn)入管理、租賃管理、退出管理、出售管理、監(jiān)督管理、附則等十章。《管理暫行辦法》擬于近期向社會公布，征求廣大市民的意見。

　　公租房在準(zhǔn)入上不設(shè)戶籍限制，出租的主要對象為“3+1”群體

　　公共租賃住房是指政府投資并提供政策支持，限定套型面積和按優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)，面向在本市就業(yè)的無住房人員或住房困難家庭供應(yīng)的住房。其套型面積控制在35—80平方米，根據(jù)家庭不同人數(shù)配置相應(yīng)面積的住房。由于公共租賃住房的建設(shè)和管理中沒有收取土地出讓金、配套費和稅收，也沒有考慮利潤，其租金只考慮貸款利息、維護(hù)費等因素，標(biāo)準(zhǔn)低于同地段、同類別房屋的市場租金。

　　為廣納五湖四海高素質(zhì)人才來渝創(chuàng)業(yè)、興業(yè)、置業(yè)，我市公共租賃住房在準(zhǔn)入上不設(shè)戶籍限制，出租的主要對象為“3+1”群體，即年滿18周歲，有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，主要包括：本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭；大中專及職校畢業(yè)后新就業(yè)的無住房人員；進(jìn)城務(wù)工及外地來渝工作的無住房人員。

　　我市引進(jìn)的專業(yè)技術(shù)人才，國家級勞模、英模和市級勞模，可申請租用公租房，不受收入標(biāo)準(zhǔn)限制

　　《管理暫行辦法》初步確定在主城區(qū)申請公共租賃住房的月收入標(biāo)準(zhǔn)為：單身人士月收入2000元以下，家庭月收入3000元以下。政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、城市居民人均可支配收入和物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)。同時，我市引進(jìn)的專業(yè)技術(shù)人才，以及為國家、國防事業(yè)、重慶的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)的國家級勞模、英模和市級勞模等政府規(guī)定的其他人員，無住房或住房困難的人員，可申請租用公共租賃住房，不受收入標(biāo)準(zhǔn)限制。

　　符合廉租房保障條件的家庭，未享受實物配租和領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的，可申請公租房，享受廉租房的租金標(biāo)準(zhǔn)

　　此外，符合廉租住房保障條件的家庭(主城區(qū)人均月收入低于450元且人均住房建筑面積低于13平方米的城鎮(zhèn)住房困難家庭)，未享受實物配租和領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的，可申請公共租賃住房，申請公共租賃住房的建筑面積不得超過50平方米，享受廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)。