中新網(wǎng)5月6日電 據(jù)深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)網(wǎng)站消息，6日，深圳市出臺(tái)了《關(guān)于印發(fā)深圳市貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院文件精神堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的意見(jiàn)的通知》�！锻ㄖ�》中提出，對(duì)不能提供1年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買(mǎi)住房貸款。

　　通知包含了五項(xiàng)十三條內(nèi)容，從提高認(rèn)識(shí)、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真落實(shí)住房建設(shè)的相關(guān)規(guī)劃和計(jì)劃、切實(shí)增加住房有效供應(yīng)，采取有效措施、堅(jiān)決抑制不合理住房需求，加快保障性住房建設(shè)、實(shí)施人才安居工程，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整頓、完善信息共享機(jī)制等方面，提出了深圳市貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院文件、遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的相關(guān)措施。

　　通知提出，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)務(wù)院對(duì)購(gòu)買(mǎi)不同套數(shù)住房家庭差別化信貸政策，限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房；商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房貸款；對(duì)不能提供1年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買(mǎi)住房貸款。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。

　　通知提出，在落實(shí)本年度住房建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的基礎(chǔ)上，增加居住用地供應(yīng)；對(duì)已出讓的居住用地建立“住房建設(shè)項(xiàng)目手冊(cè)”制度；對(duì)已批未建居住用地加大清理力度，及時(shí)督促企業(yè)按照土地使用權(quán)出讓合同的約定加快建設(shè)，對(duì)認(rèn)定為閑置土地的應(yīng)當(dāng)予以及時(shí)處理。

　　通知在增加保障性住房建設(shè)方面的力度較大，提出從今年起啟動(dòng)安居商品房建設(shè)，對(duì)全市新供商品房用地和城市更新用地項(xiàng)目進(jìn)行年度統(tǒng)籌，總量上配建不低于住房總面積30%的安居型商品房，緩解人才住房困難，打造人才“宜聚”城市。

　　今年內(nèi)完成開(kāi)工建設(shè)保障性住房及人才安居住房5萬(wàn)套，分配供應(yīng)1萬(wàn)套，發(fā)放5000戶低收入戶籍家庭保障性住房貨幣補(bǔ)貼的工作目標(biāo)。

　　此外，通知也要求，統(tǒng)籌安排“十二五”期間深圳市商品住房和保障性住房及人才安居住房建設(shè)總量、結(jié)構(gòu)、用地、資金及相關(guān)實(shí)施措施。中小套型普通商品住房、保障性住房及人才安居住房用地供應(yīng)量占“十二五”期間新增住房用地供應(yīng)總量的比例不低于70%。

　　通知提出，建立由多部門(mén)參加的房地產(chǎn)秩序聯(lián)合監(jiān)管工作和信息共享機(jī)制。6月底前，在深圳全市開(kāi)展一次房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作，市各有關(guān)部門(mén)應(yīng)切實(shí)負(fù)起責(zé)任，加大力度，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。市稅務(wù)部門(mén)加強(qiáng)對(duì)定價(jià)過(guò)高、漲幅過(guò)快的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)清算和稽查，嚴(yán)格土地增值稅的征收。

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