記者昨日從有關(guān)部門獲悉，省政府十多個(gè)部門聯(lián)合組成的督查組本周將分三路抽查各地樓市，而此舉不僅是督查國(guó)家和省各項(xiàng)新規(guī)的落實(shí)情況，更是為下一步江蘇調(diào)控措施的研究進(jìn)行“踩點(diǎn)”。

　　昨天，住建部的新規(guī)引起了社會(huì)的廣泛關(guān)注，不過，細(xì)心的江蘇老百姓會(huì)發(fā)現(xiàn)，其中很多規(guī)定并不新。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)人士表示，這一通知可以算是已有監(jiān)管措施的重申和匯總，在當(dāng)前樓市很熱、部分地區(qū)出現(xiàn)違規(guī)行為的情況下，對(duì)于規(guī)范市場(chǎng)還是很有意義的。我省去年就已經(jīng)下發(fā)了加強(qiáng)預(yù)售制度的文件，住建部通知中也吸收了不少江蘇的做法。業(yè)內(nèi)專家也認(rèn)為，與剛剛出臺(tái)的“國(guó)十條”相比，住建部的這一規(guī)定并不能算是重拳，事實(shí)上它對(duì)開發(fā)商和消費(fèi)者的心理影響可能會(huì)大于對(duì)市場(chǎng)的實(shí)際效果。

　　記者昨日還了解到，國(guó)家新規(guī)迭出，江蘇對(duì)樓市的監(jiān)管也正加強(qiáng)。本周省政府十多個(gè)部門，包括建設(shè)、國(guó)土、財(cái)政、物價(jià)、銀行等，將聯(lián)合組成督查組，分蘇南、蘇北、蘇中三個(gè)片區(qū)到各地抽查樓市。省住建廳相關(guān)人士介紹說，這一督查行動(dòng)早就已經(jīng)籌備，原意是想看看各地對(duì)今年初國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定的實(shí)施情況，正巧“國(guó)十條”和住建部通知?jiǎng)倓偘l(fā)布，所以督查組也將會(huì)一并了解新規(guī)的落實(shí)。督查既包括聽取政府相關(guān)部門的匯報(bào)，也要到售樓現(xiàn)場(chǎng)檢查，比如是否明碼標(biāo)價(jià)，公示房源信息等等。包括老百姓最為關(guān)心的二套房、三套房信貸政策，此次也將會(huì)聽取當(dāng)?shù)劂y行部門的匯報(bào)。

　　據(jù)了解，督查組除了檢查新規(guī)落實(shí)情況外，還有一個(gè)任務(wù)是對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控進(jìn)行調(diào)研。接下來(lái)，我省將對(duì)“國(guó)十條”和住建部新規(guī)進(jìn)行落實(shí)，準(zhǔn)備起草貫徹新規(guī)精神的文件，可能是對(duì)文件進(jìn)行轉(zhuǎn)發(fā)，也可能出臺(tái)包括市場(chǎng)監(jiān)管、信貸政策、住房保障等在內(nèi)的“一攬子”調(diào)控措施。不過，總體會(huì)在國(guó)家新規(guī)的大框架之內(nèi)，比如信貸政策國(guó)家已很明確，基本會(huì)按照此執(zhí)行，而國(guó)家規(guī)定較為原則的部分，我省將會(huì)細(xì)化，或者增加部分內(nèi)容。據(jù)透露，主要是金融政策。

　　江蘇調(diào)控政策也會(huì)考慮到各地的實(shí)際情況，畢竟江蘇各市樓市發(fā)展不均衡，并不是每個(gè)市都像南京。　(記者 王燁)