今年，本市將在城鄉(xiāng)接合部整治改造過程中建設(shè)一批“村建公租房”，與一般定義的、面向通過“三房”審核人員的“公租房”不同，這些“村建公租房”將放開戶籍限制。

　　昨天，記者從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委了解到，結(jié)合城鄉(xiāng)接合部整治改造建設(shè)的“村建公租房”，其配租將會放開戶籍限制，外來人口也將成為這些公租房的承租對象。

　　按照部署，市國土局負(fù)責(zé)研究制定以租賃方式供應(yīng)土地，利用集體土地建設(shè)公租房的具體實(shí)施辦法；市住建委負(fù)責(zé)研究制定公租房配租程序、租金標(biāo)準(zhǔn)、退出機(jī)制及后期管理辦法。

　　市住房公積金管理中心也將加大貸款支持力度，由于納入國家住房公積金貸款支持政策房建設(shè)試點(diǎn)，今年將安排不低于210億元的公積金貸款支持政策性住房建設(shè)，其中用于建設(shè)、收購公租房的額度不少于45億元。

　　本市將進(jìn)一步拓寬公租房的建設(shè)渠道。據(jù)悉，今年，朝陽、海淀、豐臺等區(qū)都將城鄉(xiāng)接合部的改造與公租房建設(shè)結(jié)合起來，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以采取自建、參股或出租土地等方式建設(shè)公租房，既增加農(nóng)民收入，又解決外來務(wù)工人員租房需求。

　　此外，今年全市計(jì)劃完成建設(shè)、收購公共租賃房1萬套以上，滿足目前已經(jīng)申請家庭的租房需求。而這個(gè)計(jì)劃并不包括在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的公租房。

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　　保障房分配思路向租售并舉轉(zhuǎn)變

　　北京保障房建設(shè)今年繼續(xù)提速，以往以售為主的分配思路也正在向租售并舉轉(zhuǎn)變。廉租房、公租房這兩種帶有出租性質(zhì)的政策性住房無疑將成為實(shí)現(xiàn)這一轉(zhuǎn)變的重要支撐。

　　昨天，記者從市住建委了解到，隨著2007年至2009年三年100萬平方米(合2萬套廉租房)建設(shè)任務(wù)的相繼落實(shí)，今年廉租房實(shí)物配租全面展開，本市廉租房保障有能力由發(fā)放租金補(bǔ)貼為主逐步轉(zhuǎn)為發(fā)放補(bǔ)貼與實(shí)物配租并重。

　　按照市政府的規(guī)劃，今年將新開工建設(shè)和收購廉租房4000套，同時(shí)加快2萬套在建房源的配租，實(shí)現(xiàn)符合實(shí)物配租條件的廉租家庭應(yīng)保盡保。(記者 陳斯）