2009年，“樓脆脆”“樓歪歪”“樓斷斷”等房地產(chǎn)市場(chǎng)中的怪現(xiàn)象屢屢出現(xiàn)。全國(guó)政協(xié)委員、山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)郭松海建議，建立房地產(chǎn)社會(huì)監(jiān)督委員會(huì)，加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管力度。

　　“一些集團(tuán)借房市斂財(cái)”

　　郭松海指出，一些市場(chǎng)主體、利益集團(tuán)為追求自身利潤(rùn)最大化，逃避社會(huì)監(jiān)督，采取多種手段，把房地產(chǎn)市場(chǎng)變成聚斂錢財(cái)?shù)膱?chǎng)所。

　　“要改革現(xiàn)下房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管運(yùn)作體制，配合行政執(zhí)法，建立一個(gè)覆蓋面廣、監(jiān)督有效的房地產(chǎn)市場(chǎng)管理網(wǎng)絡(luò)，在行政執(zhí)法檢查、人大的執(zhí)法檢查等監(jiān)督檢查之外，建立一個(gè)房地產(chǎn)社會(huì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施切實(shí)有效的監(jiān)督管理。”郭松海建議，建立房地產(chǎn)社會(huì)監(jiān)督委員會(huì)，由民間各階層人員組成評(píng)議會(huì)，對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行集體審議。

　　建議立法明確監(jiān)督范圍

　　郭松海認(rèn)為，房地產(chǎn)社會(huì)監(jiān)督委員會(huì)的監(jiān)管內(nèi)容應(yīng)包括對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)、土地市場(chǎng)的監(jiān)管；加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析和督促檢查，配合主管部門(mén)查處內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、哄抬房?jī)r(jià)等擾亂市場(chǎng)秩序違規(guī)的行為等。

　　他建議制定相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)房地產(chǎn)社會(huì)監(jiān)督委員會(huì)的設(shè)置、職能界定、工作范圍等進(jìn)行明確。(記者吳晶晶朱立毅）