今天下午，記者從2009年海南省經(jīng)濟社會發(fā)展情況新聞發(fā)布會上獲悉，海南省將采取對嚴(yán)重擾亂市場秩序的房地產(chǎn)開發(fā)商上黑名單、加快保障性住房實施力度、提高商品住房交易信息的透明度等措施控制房價飆升，促進海南房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　據(jù)了解，一場因國際旅游島概念而催生的饕餮盛宴，促使海南房地產(chǎn)急劇升溫。三亞的“鳳凰島項目”，賣到每平方米7萬元，�？凇�瓊海、文昌等地房價也是一天一個價的走高，僅在海南建設(shè)國際旅游島獲得國務(wù)院批準(zhǔn)后的5天內(nèi)，整個海南省商品房銷售量就達(dá)到了2008年全年銷售量的總和——171.12億元。

　　針對目前海南部分城市房價上漲過快等問題，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長陳孝京在今天的新聞發(fā)布會上說，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳1月18日就下發(fā)通知，要求各市縣住建局(房管局)盡快會同工商、物價等部門開展房地產(chǎn)市場檢查整頓，重點對已批準(zhǔn)預(yù)售項目和未達(dá)到預(yù)售許可擅自銷售的項目進行全面檢查整頓，嚴(yán)查捂盤惜售、炒房和哄抬價格等行為，如發(fā)現(xiàn)捂盤、惜售、不按申報價格明碼標(biāo)價和未經(jīng)備案哄抬價格的行為，責(zé)令3天內(nèi)整改，逾期不加以整改的，將予以處罰，并記入企業(yè)信用檔案，列入黑名單，予以曝光，以后不再批準(zhǔn)土地供應(yīng)。

　　陳孝京透露：2010年海南全省房地產(chǎn)開發(fā)投資計劃完成330億元，同比增長15%；商品房施工面積將達(dá)到2500萬平方米，同比增長25%，其中商品房新開工面積將達(dá)到900萬平方米，同比增長13%，近期預(yù)計約有1000萬平方米的商品房項目將陸續(xù)達(dá)到預(yù)售許可條件，并投放市場。

　　陳孝京還透露，今年海南將繼續(xù)加大廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房、墾區(qū)、林區(qū)棚戶區(qū)改造，農(nóng)村危房改造，庫區(qū)移民危房改造和少數(shù)民族地區(qū)茅草房改造建設(shè)力度。

　　“2010年，在全面完成2009年75798套保障性住房建設(shè)的同時，全省將新開工建設(shè)不少于10萬套保障性住房，建筑面積600萬平方米，往后逐年增加�！标愋⒕┍硎�，將把廉租住房保障范圍擴大到中低收入住房困難家庭，提高租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)，租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)原則上不得低于6元/平方米即每戶每月300元。加大中央財政廉租住房專項補助資金用于購買、改建、租賃住房的力度，多渠道增加廉租住房房源。改變目前分散建設(shè)為主的現(xiàn)狀，集中統(tǒng)一建設(shè)面向全社會符合條件家庭供應(yīng)的經(jīng)濟適用住房和兩限商品房，改善中低收入家庭住房條件。本報�？�1月25日電 (記者賴志凱)