昨天，本市首次舉行保障房“工地開放日”活動。市住建委副主任鄭志勇表示，今后本市每個保障房項目結(jié)構(gòu)工程完工后，都將請業(yè)主提前驗房。這標(biāo)志著北京保障性住房工程質(zhì)量管理正式引入社會公眾監(jiān)督機制。

　　今年，北京相繼出現(xiàn)“屋漏漏”、“墻脆脆”等保障性住房質(zhì)量問題。年底，副市長陳剛表示，將組織政策房準(zhǔn)業(yè)主監(jiān)督房屋建設(shè)，自愿報名參加的準(zhǔn)業(yè)主代表可以在交房前提前看房。

　　昨天，鄭志勇表示，保障房“工地開放日”活動將被常態(tài)化。對保障房項目質(zhì)量的監(jiān)督，除各區(qū)縣監(jiān)督站每月網(wǎng)格檢查、抽查，專家不定期抽查外，明年將由建設(shè)單位委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位對工程結(jié)構(gòu)實體開展第三方抽樣檢測。如果一個項目或者一個企業(yè)多次出現(xiàn)問題，將被停止招投標(biāo)資格。此外，施工方必須在保障房交用后建立現(xiàn)場售后維修辦公室，及時維修房屋并主動進(jìn)行回訪。

　　鄭志勇表示，目前還不可能讓一個項目的全體業(yè)主都能提前驗房，參加“工地開放日”活動的業(yè)主需要報名申請，政府將隨機抽取。

　　-現(xiàn)場

　　業(yè)主簡單驗房無疑問

　　昨天，30戶來自崇文區(qū)和豐臺區(qū)的業(yè)主，成為本市首批提前驗房的保障房業(yè)主。他們集體乘車來到明年6月才竣工交付的宋家莊家園經(jīng)濟適用房施工現(xiàn)場，零距離了解項目進(jìn)展情況和檢查工程實體質(zhì)量。

　　昨天的30戶居民中，有不少是全家到現(xiàn)場的，有的業(yè)主拿著尺子丈量尺寸，有的業(yè)主關(guān)注窗戶、門框是否平整，有的直接用拳頭敲擊墻體，看看是否結(jié)實。由于不是專業(yè)人士，業(yè)主們驗房多是通過直觀的方式確定質(zhì)量。對于房屋的質(zhì)量，接受采訪的業(yè)主都表示比較滿意，有業(yè)主已在規(guī)劃裝修。

　　據(jù)施工方介紹，宋家莊家園共由12棟高層樓房組成，其中11棟為經(jīng)濟適用房，1棟為廉租房。

　　檢查結(jié)束后，市住建委和施工方與業(yè)主進(jìn)行了交流，但沒有業(yè)主提出疑問。

　　-馬上就訪

　　建立直接溝通平臺

　　業(yè)主雖然提前驗房，但多數(shù)只能靠目測判斷房屋質(zhì)量。昨天，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，開放日活動實際給業(yè)主和工程建設(shè)單位建立起了一個雙方直接溝通的平臺。通過這個平臺，業(yè)主可以進(jìn)一步了解工程的設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)細(xì)節(jié)，提高公眾對工程質(zhì)量的信任。