記者日前從濟(jì)南市房管局了解到，今年申請(qǐng)實(shí)物配租的近2000戶(hù)家庭目前已初步審核完畢，與以往有所不同的是，該市今年提供的839套廉租住房實(shí)物配租房源，按照點(diǎn)多面廣、合理布局、方便群眾的原則，共分布在濟(jì)南市13個(gè)片區(qū)內(nèi)，大部分位于市區(qū)繁華地帶。從區(qū)域分布到設(shè)施配置再到選房規(guī)則，都更加突出了人性化操作，確保困難家庭住房“廉價(jià)不廉質(zhì)”。

　　據(jù)介紹，這些房源是采取政府集中建設(shè)和收購(gòu)等方式組織的，既有現(xiàn)房也有期房，以帶電梯的高層、小高層為主，戶(hù)型為一室一廳、兩室一廳，面積小者為23.62平方米，大者也不過(guò)40多平方米。樓內(nèi)外設(shè)置了無(wú)障礙設(shè)施，為殘疾人生活居住提供便利。樓體采用外墻保溫等環(huán)保節(jié)能措施，引入電熱膜地暖技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了分戶(hù)、分室供暖，在不降低舒適度的情況下，大大節(jié)約了住戶(hù)取暖費(fèi)用。從已竣工的天保新居來(lái)看，這次推出的廉租住房在建筑工藝上采取了一系列新技術(shù)和人性化設(shè)計(jì)。

　　據(jù)悉，濟(jì)南市已降低了2009年度廉租住房政策準(zhǔn)入門(mén)檻，家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)由2008年度家庭成員人均年可支配收入低于14404元(含)，調(diào)整為家庭成員人均年可支配收入低于16642元(含)。同時(shí)還擴(kuò)大了2009年度廉租住房政策的實(shí)物配租保障范圍：由2008年度“享受最低生活保障的無(wú)房家庭和低收入無(wú)房家庭且申請(qǐng)人為孤老或者一、二級(jí)重度殘疾人”，擴(kuò)大到“一定年齡限制范圍內(nèi)的低收入無(wú)房家庭”。其中：申請(qǐng)家庭夫妻雙方年齡合并計(jì)算應(yīng)滿(mǎn) 75周歲；單親家庭申請(qǐng)人年齡應(yīng)滿(mǎn) 40周歲；單身家庭申請(qǐng)人年齡應(yīng)年滿(mǎn)45周歲。

　　同時(shí)，濟(jì)南市還對(duì)選房規(guī)則進(jìn)行了“微調(diào)”。該市規(guī)定，2人(含)以下的家庭原則上配置一室一廳住房，3人以上或2人家庭有滿(mǎn)16周歲異性子女的可配置所提供的所有戶(hù)型的住房”。在選房時(shí)實(shí)行“兩輪操作”，即按照最終確定的所有參與搖號(hào)家庭的“大排序”，從前到后，先讓符合條件選擇所有戶(hù)型的家庭選房，但選擇房源的戶(hù)型須是兩室一廳，然后再進(jìn)行一室一廳房源的選房，這樣就使選房規(guī)則更加人性化。 (記者孫覆海 葛紅普)