五年內(nèi)買賣過(guò)房產(chǎn)，會(huì)被取消經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買資格。昨日，有被取消資格的家庭到市國(guó)土房管局上訪。據(jù)稱，其是為籌集買經(jīng)適房的首付款才被迫賣房。市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將在下一批經(jīng)適房銷售時(shí)考慮這一特殊情況。

　　據(jù)吳女士稱，她和兩個(gè)小孩以及婆婆住荔灣區(qū)耀華北約。原來(lái)的房子僅9平方米。2007年，她曾貸款買了間22平方米小房。后聽(tīng)說(shuō)可申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，才把房子賣了籌集首付款。

　　市國(guó)土房管局副局長(zhǎng)黃金鋒表示：“因?yàn)槟銈冑I賣房屋的面積沒(méi)有超出人均10平方米的條件，而且你們是迫不得已才買賣房的，所以我們會(huì)針對(duì)這種買賣房面積小的特殊情況進(jìn)行研究，再推出相關(guān)政策。”黃金鋒強(qiáng)調(diào)，吳女士確實(shí)違規(guī)，這批的經(jīng)適房不能買，下批經(jīng)適房會(huì)考慮這一情況。

　　市住房保障辦副主任黃信敬強(qiáng)調(diào)，按照規(guī)定，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭五年內(nèi)不能有房屋買賣記錄，即使因?yàn)榛I錢(qián)買經(jīng)濟(jì)適用房，也要謹(jǐn)慎遵守相關(guān)規(guī)定。為了保持政策的穩(wěn)定性，暫時(shí)沒(méi)有考慮調(diào)整這一限制條件。他同時(shí)指出，目前住房保障還是要解決最困難的無(wú)房戶住房問(wèn)題。

　　市住房保障辦對(duì)今年第二批經(jīng)適房復(fù)核結(jié)果顯示，進(jìn)行購(gòu)房意向登記的3473戶申購(gòu)家庭中，因住房狀況發(fā)生變化等原因，有16戶家庭被取消申購(gòu)資格，其中有11戶人均住房面積超過(guò)10平米，有兩戶在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)買賣，還有3戶曾經(jīng)購(gòu)買過(guò)房改房。

　　-選房現(xiàn)場(chǎng)

　　一分半鐘賣掉一套經(jīng)適房

　　昨日，廣州市2009年第二批(第一期)經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)始選房。260戶家庭現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)購(gòu)了236套房屋。

　　泰安花園第一期可售房屋數(shù)量為450套，戶型以二房一廳為主，部分為三房一廳。昨日安排認(rèn)購(gòu)的140戶家庭共認(rèn)購(gòu)124套房屋，16戶家庭選擇等待后續(xù)推出的其他批次經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　在泰安花園選房現(xiàn)場(chǎng)，記者發(fā)現(xiàn)排在3、4、5號(hào)選房的申購(gòu)者均未出現(xiàn)。市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這些申購(gòu)者并非經(jīng)濟(jì)原因棄購(gòu)。這些評(píng)分較高的申購(gòu)者仍能選下期經(jīng)適房。

　　聚德花苑本期推出112套房屋，除4戶家庭未按通知時(shí)間到達(dá)認(rèn)購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)，被視為放棄選房外，116戶到場(chǎng)認(rèn)購(gòu)的家庭在2個(gè)半小時(shí)內(nèi)認(rèn)購(gòu)?fù)戤叄�平均不�?分半鐘就賣出一套房。

　　據(jù)悉，廣州今年第二批第二期經(jīng)濟(jì)適用住房銷售評(píng)分排序?qū)⒂?1月27日舉行，第二期推出530套房屋。而第一期房屋若未被認(rèn)購(gòu)?fù)戤叺�，剩余房屋也將納入第二期房源一起銷售。

　　-購(gòu)房故事

　　泰安花園 七旬翁淚灑購(gòu)房現(xiàn)場(chǎng)

　　張永濤 分?jǐn)?shù)：124.50 困難排名：1

　　“等今天已經(jīng)等了20幾年了。”困難排名第一的泰安花園經(jīng)適房申購(gòu)者，年過(guò)七旬的張永濤激動(dòng)地流下兩行熱淚。張伯一家三口目前租住在棠下小區(qū)一個(gè)30多平方米的廉租房里。張伯告訴記者，他和妻子老了，女兒長(zhǎng)大了，不能長(zhǎng)久租住廉租房，不久前，女兒出社會(huì)工作了，家庭收入有所增加，可以才考慮買房子了。

　　昨日，張伯一家早早就來(lái)到泰安花園經(jīng)適房的認(rèn)購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)等候，他們選中了A棟6樓的一個(gè)單位，總價(jià)28萬(wàn)多元。在交付定金后，張伯一家來(lái)到認(rèn)購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)辦理住房按揭處了解相關(guān)事宜。工作人員建議他們貸20萬(wàn)，分30年供，首付8萬(wàn)多，每個(gè)月供款就不到1000元，當(dāng)工作人員問(wèn)張伯能否付得起首付，張伯?dāng)蒯斀罔F地說(shuō)“保證有”。張伯表示，雖然月供的壓力大，但還是會(huì)想辦法籌錢(qián)。

　　聚德花苑 購(gòu)房資格曾被取消

　　招國(guó)輝 分?jǐn)?shù)：111.50 困難排名：1

　　聚德花苑申購(gòu)者最高分困難戶招國(guó)輝的買房經(jīng)歷一波三折。在今年廣州第一批最靚經(jīng)適房銷售時(shí)，他原本以134.5分最高分成為黨恩新街的首位選房人。但由于今年5月，他已買下一套22平方米小戶型，其購(gòu)房資格被取消。而市住房保障辦考慮到招家人均住房面積仍很困難，條件仍符合經(jīng)適房條件，所以對(duì)其調(diào)低分?jǐn)?shù)后，允許繼續(xù)購(gòu)買經(jīng)適房。

　　昨日上午，以111.5分排在聚德花苑經(jīng)適房第一位選房的招國(guó)輝，終于如愿選中一套92平方米的三房一廳，總價(jià)50.26萬(wàn)元。房子位于28層，“因?yàn)閮鹤酉矚g，說(shuō)可以看景觀，節(jié)日時(shí)或許還能看到煙花”。不過(guò)，他覺(jué)得供房壓力仍然比較大。