從昨天起，符合條件的市民可以正式提出申請，提取公積金支付房租。而記者卻在采訪中發(fā)現(xiàn)，各區(qū)縣公積金管理中心開設(shè)的窗口鮮有租房一族的來電及上門咨詢。

　　專家表示，本市試行提取公積金支付房租首日乏人問津并不意外。除了新政剛啟動還不普及等因素外，關(guān)鍵在于申請人很難按照《操作辦法》的要求提供經(jīng)房地產(chǎn)交易中心備案的租賃合同和付款憑證。因?yàn)橐坏┑怯泜浒福�房東就要交稅，甚至將稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁到租客的頭上。

　　從外地來上海工作了兩年的張友有了一個新打算：盡快準(zhǔn)備材料，去申請?zhí)崛」�積金支付房租。張友的欣喜，來自10月1日實(shí)施的《上海市職工提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用實(shí)施辦法(試行)》。

　　根據(jù)《辦法》，自本月起，上海職工將可申請?zhí)崛∽》抗�積金支付房屋租賃費(fèi)用，職工滿足三類條件之一就能申請：享受上海廉租住房政策的；承租經(jīng)濟(jì)適用住房的；通過市場租賃方式依法租用住房，月房屋租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入20%的。

　　“今天很少有人來向我們咨詢關(guān)于提取公積金支付房租的業(yè)務(wù)。 ”昨天，當(dāng)記者撥通某區(qū)公積金管理中心的受理電話，相關(guān)工作人員這樣說道。而來自市場房產(chǎn)中介的反饋，這項(xiàng)新政策旨在減輕本市“租房一族”經(jīng)濟(jì)壓力，刺激房產(chǎn)租賃市場，實(shí)行起來卻并未像預(yù)想的那樣受到追捧。其中，租房許可證以及租房發(fā)票這兩項(xiàng)因素嚴(yán)重制約了租客“提公付租”的熱情。

　　智恒房產(chǎn)虹橋店陳經(jīng)理告訴記者，一周來，他們沒接觸到一位打算用公積金租房的客戶，也沒有人來咨詢過。

　　事實(shí)上，隨著提取公積金支付房租的正式“破冰”，一些暫時沒有能力購房、依靠租賃住房的家庭將從中直接受惠，有利于解決“夾心層”人群的住房困難問題。但也有一些專家表示，如果為了提取公積金而索取發(fā)票，租客就可能承擔(dān)相當(dāng)于房租5%的稅費(fèi)。如此看來，未必比把錢存放在公積金賬戶里劃算。

　　“現(xiàn)在有公積金的在職職工收入水平總體而言相對較高，房租承受能力較強(qiáng)。如果因?yàn)樘崛」�積金支付房租而影響未來買房時公積金貸款使用可能得不償失。 ”一位專家如是說。

    記者 楊冬