河南省鄭州市房管局和財政局于近日聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于2009年購房補(bǔ)貼操作程序的通知》，對符合經(jīng)濟(jì)適用房購房條件卻選擇購買普通商品住房的家庭可獲兩級政府財政補(bǔ)貼。這一政策公布后，引起當(dāng)?shù)厥忻竦膹V泛關(guān)注。連日來，記者跟蹤采訪發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)市民還是首選購買經(jīng)濟(jì)適用房。

　　據(jù)了解，按照《通知》規(guī)定，購房補(bǔ)貼的原則是“即購即補(bǔ)、不購不補(bǔ)”。補(bǔ)貼金額一次性發(fā)放給補(bǔ)貼對象。

　　據(jù)悉，這次補(bǔ)貼的對象是2007年12月31日前取得了《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房購房資格證明》的家庭。補(bǔ)貼對象如果購買市內(nèi)5區(qū)普通商品住房，建筑面積90平方米以內(nèi)的每平方米補(bǔ)貼600元。如果購買超過90平方米的房子，也僅按90平方米的面積補(bǔ)貼，最高可獲補(bǔ)貼5.4萬元。購買住房不足90平方米者按實際購買面積補(bǔ)貼。《通知》還規(guī)定，對已享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼家庭購買的住房，5年內(nèi)不得上市交易；未滿5年內(nèi)上市交易的，須全額退還按政策享受的補(bǔ)貼款項；所購房屋產(chǎn)權(quán)滿5年后為完全產(chǎn)權(quán)。

　　近幾天，很多市民來到鄭州市房管局辦事大廳進(jìn)行咨詢。據(jù)了解，政策公布的當(dāng)天就有36位市民提出申請。記者在現(xiàn)場看到，剛剛領(lǐng)取了“鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼審批表”的馮女士說，她是在2007年領(lǐng)取的“鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明”，現(xiàn)今鄭州商品房價格多在4000元/平方米以上，雖然比較高，但位置和房屋結(jié)構(gòu)相對要好一些。如今政府能夠給最高5.4萬元的補(bǔ)貼，她認(rèn)為買商品房符合自己及家人的意愿。

　　與馮女士的想法不同，不少市民雖然領(lǐng)取了審批表，但仍把購買經(jīng)濟(jì)適用房作為首選。市民王先生的想法就很有代表性。他說，這一政策雖然好，可算起來還是經(jīng)濟(jì)適用房便宜，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實力，他要先選擇參加搖號購買經(jīng)濟(jì)適用房，如果未搖中，再考慮購買商品房。

　　這一新規(guī)的出臺會不會刺激鄭州的樓市呢？對此，鄭州市房管局政研室一位負(fù)責(zé)人表示，目前來看，還沒影響到鄭州的樓市，至于以后會不會刺激商品房價格也不可預(yù)測。他認(rèn)為，即使有影響，也不會太大，因為到目前為止，由于經(jīng)濟(jì)適用房價格低，數(shù)量有限，申請購買經(jīng)適房還是大多數(shù)市民的首選。