根據國家統計局要求，目前，北京正開展商品住宅開發(fā)費用構成情況的專項調查。主要包括：項目土地成本(取得土地費用、土地開發(fā)費用、契稅等)；項目開發(fā)成本，包括設計費、建造費、管理費等；項目銷售成本，包括廣告費、管理費、銷售人員工資等；各項稅費；項目總建筑面積；項目銷售收入等。

　　此次調查的目的旨在詳細了解商品房開發(fā)過程中各種費用構成情況，為宏觀調控提供參考依據。目前，包括北京在內的40個國內城市正在開展此項調查。