新房交鑰匙未入住，空置期物業(yè)管理費(fèi)到底怎么交？眾多業(yè)主關(guān)心的問(wèn)題終于有了“說(shuō)法”。

　　在昨日閉幕的市十二屆人大常委會(huì)第二十五次會(huì)議上，《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》獲表決通過(guò)。業(yè)主、開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司等各方關(guān)注的熱點(diǎn)話題有了答案。

　　據(jù)了解，獲通過(guò)的《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》，與此前的《條例(草案修改三稿)》相比，作了13處修改。主要涉及房屋交付后未入住的物業(yè)費(fèi)的減交、業(yè)主大會(huì)投票計(jì)算規(guī)則、物業(yè)管理模式等問(wèn)題。

　　針對(duì)廣大業(yè)主關(guān)心的房屋交付使用前后物業(yè)服務(wù)費(fèi)用問(wèn)題，《條例》規(guī)定，房屋交付使用前(含當(dāng)月)所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)。從交房之日算起，一年內(nèi)無(wú)人入住的空置物業(yè)，按70%比例承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；一年后，無(wú)論是否入住，均須全額繳納物業(yè)費(fèi)。

　　據(jù)悉，該條例將報(bào)送省人大常委會(huì)批準(zhǔn)后頒布實(shí)施。(記者宋蘭蘭）