從7月1日起，濟南市開始執(zhí)行新的《住房專項維修資金管理辦法》，如果房子的公共部位出現(xiàn)了問題，不僅可以動用維修資金的利息，還可以動用本金。目前濟南市仍有不少房屋沒有“養(yǎng)老金”，如果有房主想加入住房維修資金，該如何辦理呢？

　　濟南市住房保障和房屋管理局的有關(guān)人士告訴記者，目前房屋有住房維修資金的包括兩部分，一部分是房改房，一部分是2003年之后的商品房。因為2003年，濟南市房管局與市財政局才聯(lián)合出臺了《商品住宅維修基金繳存使用管理規(guī)定》，此后才開始向購房者收取住房維修資金。而且是從2007年才開始通過強制政策收取住房維修資金。在此之前的部分商品房根本就沒有繳納過住房維修資金。

　　市民李先生是1999年購買的商品房，當(dāng)初因為沒有住房維修資金的政策，他的房子也就沒有繳納過住房維修資金。李先生的房子位于頂樓，因房子建設(shè)質(zhì)量的問題，頻頻出現(xiàn)滲水的情況。每一次出現(xiàn)情況，李先生都只好自己掏腰包，“房子都出現(xiàn)了好幾次滲水的情況，找原來的開發(fā)商，他們說早過了保修期，只好自己埋單了。前前后后花了也有幾千塊錢了。這個房頂是大家共用的，下面的住戶也在上面安裝了太陽能，我覺得這個費用得大家均攤，但找他們掏錢太難了。我們的房子現(xiàn)在還算新，等過些年，房子進入維修期，估計到時候花的費用會更高。我想加入住房維修資金，需要什么手續(xù)嗎？”

　　房管部門的相關(guān)人士告訴記者，如果業(yè)主想加入住房維修資金，有業(yè)主委員會的，可通過業(yè)委會征求業(yè)主的意見；如果沒有業(yè)委會，可通過當(dāng)?shù)氐木游瘯�等協(xié)助，征求業(yè)主的同意。這位人士告訴記者，因為現(xiàn)在的住房維修資金都是以幢為單位，只要一棟樓業(yè)主同意也可以補繳，至于如何補繳，房管部門還將繼續(xù)細化相關(guān)的政策。