今年冬季我市可能出現(xiàn)階段性低溫雨雪天氣，對房屋公用部位、公用設施設備造成影響。昨日從市房管局獲悉，我市將在應對冬季雨雪天氣時，簡化商品住宅維修資金使用程序。

　　使用住房維修資金“門檻高”是困擾我市一些商品住宅的難題。按照規(guī)定，要申請使用維修資金，必須由小區(qū)業(yè)主委員會列出清單在小區(qū)公示，并經(jīng)過2/3業(yè)主認可。申請過程中經(jīng)常會碰到?jīng)]有得到2/3以上業(yè)主簽名同意、業(yè)主住房維修資金未繳齊、申請材料不規(guī)范等情況，導致無法申請。即使符合條件，辦理時間也要15天。

　　今冬，我市為申請住房維修資金開辟“綠色通道”。市房管局表示，因雨雪天氣造成屋頂和戶外墻面，以及上下水管道、水箱、消防栓等供水設施損壞，均可按簡化程序辦理住房維修資金。

　　據(jù)了解，預防雨雪天氣申請使用維修資金，可由物業(yè)公司經(jīng)業(yè)委會向區(qū)房產(chǎn)局提出使用申請報告。未成立業(yè)委會的可由社區(qū)居委會證明，由維修項目范圍內(nèi)的3-5名業(yè)主代表向區(qū)房產(chǎn)局提出使用申請。市區(qū)兩級將在3天內(nèi)審核完，按照預算總額80%以轉(zhuǎn)賬方式辦理預付款手續(xù)。剩余20%在維修項目竣工驗收后，經(jīng)公示7天無異議后辦結。

　　如果在雨雪天氣發(fā)生水管爆裂等突發(fā)事件，市房管局表示，只要申請額不超過5萬元，就可先委托物業(yè)公司或施工單位墊資先施工，項目竣工驗收后再由市區(qū)兩級辦理相關手續(xù)，審核通過后結算。(記者馬振華 余猁)