1999年2月20日，大年初五。西湖區(qū)文一西路湖畔花園的一所普通住宅里，不大的客廳里15個(gè)人聚攏在一起，又是演講，又是錄像，又是拍照，而這就是他們的第一次員工大會(huì)——會(huì)議的組織者和演講主角，正是那個(gè)身材不高、其貌不揚(yáng)，但卻激情澎湃的馬云。

　　“現(xiàn)在，你們每個(gè)人留一點(diǎn)吃飯的錢(qián)，然后把剩下的全部拿出來(lái)�！敝v得興起，馬云掏出兜里的錢(qián)往桌上一拍，“啟動(dòng)資金必須是pocket money(閑錢(qián))，不許向家人和朋友借錢(qián)，因?yàn)槭�敗的可能性極大。我們必須準(zhǔn)備好接受‘最倒霉的事情’。但是，即使是泰森把我打倒了，只要我不死，我就會(huì)跳起來(lái)繼續(xù)戰(zhàn)斗！”

　　就這樣，從一個(gè)普通居民小區(qū)里，走出了阿里巴巴。

　　這樣的創(chuàng)業(yè)故事，打不倒的創(chuàng)業(yè)人才，杭州顯然希望能擁有更多——昨日，市政府批復(fù)了市工商局《關(guān)于進(jìn)一步支持大學(xué)生創(chuàng)業(yè)放寬經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所準(zhǔn)入》的請(qǐng)示。為鼓勵(lì)和扶持大學(xué)生在杭自主創(chuàng)業(yè), 打造大學(xué)生創(chuàng)業(yè)天堂，今后，對(duì)以大學(xué)生公寓、居民住宅或商住兩用的高層建筑作為創(chuàng)業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并符合相關(guān)條件的創(chuàng)業(yè)者，杭州允許其辦理工商登記證。

　　要書(shū)面征得本單元業(yè)主同意

　　對(duì)想當(dāng)CEO的大學(xué)生來(lái)說(shuō)，如何控制和節(jié)約成本，是創(chuàng)業(yè)生涯中要過(guò)的第一門(mén)檻。允許大學(xué)生在售價(jià)、租金，包括物業(yè)費(fèi)和停車(chē)費(fèi)等遠(yuǎn)低于寫(xiě)字樓的住宅創(chuàng)業(yè)，則直接為創(chuàng)業(yè)者降低了門(mén)檻。

　　批復(fù)規(guī)定，以大學(xué)生公寓(不包括經(jīng)濟(jì)適用住房，下同)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，由大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)投資人向大學(xué)生公寓所屬業(yè)主單位或院校申請(qǐng)，由業(yè)主單位或院校出具同意作為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)場(chǎng)所使用的相關(guān)證明。

　　以居民住宅或商住兩用的高層建筑作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，由大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)投資人向所屬業(yè)主委員會(huì)或社區(qū)居委會(huì)申請(qǐng)，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或社區(qū)居委會(huì)公示，書(shū)面征求本單元業(yè)主意見(jiàn)并無(wú)異議后，由業(yè)主委員會(huì)或社區(qū)居委會(huì)出具同意作為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)場(chǎng)所使用的相關(guān)證明，并由大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)投資人向登記機(jī)關(guān)提交合法的房屋使用證明。

　　鄰居投訴查實(shí)后須無(wú)條件搬離

　　前段時(shí)間，杭州有不少小區(qū)發(fā)生過(guò)因噪音、安保等問(wèn)題，業(yè)主聯(lián)合抵制小區(qū)內(nèi)開(kāi)設(shè)網(wǎng)店的案例。

　　為防止放寬經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所后引起擾民事件，該批復(fù)對(duì)“住改商”的從業(yè)范圍提出了要求：上述三類(lèi)場(chǎng)所內(nèi)一般僅允許從事計(jì)算機(jī)軟硬件(技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、成果轉(zhuǎn)讓)及廣告業(yè)、設(shè)計(jì)業(yè)、經(jīng)濟(jì)信息咨詢(xún)、策劃業(yè)等無(wú)污染的服務(wù)性行業(yè)。如開(kāi)辦沒(méi)有實(shí)體門(mén)店的電子商務(wù)類(lèi)企業(yè)，由企業(yè)投資人向登記機(jī)關(guān)書(shū)面承諾不影響周?chē)�環(huán)境和鄰居正常生活，并向登記機(jī)關(guān)提交合法的房屋使用證明。

　　企業(yè)因在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中影響周?chē)�環(huán)境和鄰居正常生活而遭業(yè)主投訴的，一經(jīng)查實(shí)，必須無(wú)條件停業(yè)并搬離。對(duì)拒不搬離的，由相關(guān)職能部門(mén)依法采取措施。(記者 傅一覽)