“真是滑稽，那套房子都沒了，再買房怎么能算二套房政策呢？”蓮花河畔業(yè)主王先生無奈地告訴記者。

　　閔行區(qū)蓮花河畔景苑那棟倒覆樓的“身后事”依然未了。多位曾經(jīng)的7號樓(倒覆樓)業(yè)主告訴記者，歷經(jīng)數(shù)月處理完賠償事宜后，再次置業(yè)的業(yè)主們遇到了尷尬事：由于購買7號樓房子時貸款記錄依然在案，所以，拿到賠償金再次買新房的他們被當作“二套房”對待，被執(zhí)行嚴格的房貸政策。適逢政府嚴控二套房房貸，有業(yè)主計算，如此一來，其首付差價款達到24萬元。

　　公積金貸款記錄未消 被視為“二套房貸”

　　倒樓業(yè)主之一王先生告訴記者，7號樓購房協(xié)議解除后，他選擇了在小區(qū)內置換房源，可是2009年11月底，辦理房貸的交通銀行工作人員告訴他，他只能享受20萬元上限的公積金貸款額度，理由是“這是第二套房貸”。而王先生了解到，在公積金中心記錄在案的其“第一套房貸”資料則是已經(jīng)倒覆的蓮花河畔7號樓901室。

　　就此，記者從上海市公積金中心了解到，蓮花河畔景苑7號樓的購房貸款信息確實還在系統(tǒng)中，沒有消除，該中心貸款管理處相關負責人孔先生向記者證實了這批房源貸款的處理情況， “記錄雖然沒有消除，但是這批特殊房子應該特別對待，我們都口頭協(xié)商好的，再購房的話，忽略掉這套貸款信息，首次貸款依然可以貸到30萬，可能有個別銀行執(zhí)行不到位�！� 上述負責人表示，王先生的情況他們已經(jīng)和交通銀行協(xié)調過了，仍然做為首套房貸處理。

　　唯一房產 首付卻只能拿四成

　　王先生的遭遇不是個案，據(jù)多位7號樓業(yè)主透露，從11月初以來，他們陸續(xù)再次購房時都遇到了被調整首付額度或者公積金比例的問題。

　　同樣選擇置換房源的張先生，在上海銀行貸款時依然被當作“二套房貸”處理：首付四成、利率七折。據(jù)了解，雖然張先生目前名下沒有房產，但是在02年時曾貸款購房，08年貸款還清后并將房屋出售，2009年初，他在購買7號樓房子時，貸款行上海銀行按照首套房給出的條件是：首付二成、公積金貸款40萬元、利率七折。

　　然而，經(jīng)歷過倒樓——換房，再次貸款，上海銀行卻只愿意按照“二套房貸”政策為張先生提供貸款。張先生表示，這樣一來，首付要多出24萬元左右，“我現(xiàn)在還在想辦法籌首付款。”

　　負責處理倒樓事宜的閔行區(qū)政府代理律師張鵬峰告訴記者，蓮花河畔業(yè)主的貸款情況，他們和銀行已經(jīng)多次協(xié)商，力爭為業(yè)主爭取對大利益，一切在合法的范疇內執(zhí)行，但是，他也坦言，銀行在不同時期的貸款政策有所不同，因此引起的業(yè)主利益受損，也無可奈何。(新民網(wǎng)記者 王曉慶)