桐鄉(xiāng)“樓薄薄”，到底有多��？

　　近日，桐鄉(xiāng)政府部門邀請第三方有資質(zhì)的單位，在不危及房屋安全的前提下，對事件中部分住宅的現(xiàn)澆板，做了樓板厚度和承載力兩項檢測。(詳見本報12月1日第14版報道)

　　昨天，桐鄉(xiāng)市規(guī)劃建設(shè)局向記者透露，檢測結(jié)果顯示，這次檢測中至少有2/3的樓板，厚度未達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

　　抽檢結(jié)果

　　設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)12厘米　最薄的那塊只有9.3厘米

　　檢測結(jié)果是浙江省建筑科學(xué)設(shè)計研究院有限公司于12月3日作出的。

　　桐鄉(xiāng)匯宇都市花園太陽湖小區(qū)的15戶住宅(抽取自8幢樓房)，被作為檢測對象——這些住宅有的還未裝修，有的是業(yè)主自愿提供。

　　桐鄉(xiāng)市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站副站長沈曉華告訴記者，檢測樓板厚度時，共抽檢了包括客廳和臥室在內(nèi)的22塊樓板，“除一塊設(shè)置了兩個檢測點外，其余都是3個點。”

　　結(jié)果顯示，按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(允許正0.8厘米、負(fù)0.5厘米的誤差)，只有17個點達(dá)標(biāo)。而超過或小于設(shè)計厚度的，分別為26個點和22個點。

　　這里頭，最厚的為17.3厘米，最薄的只有9.3厘米——這兩塊樓板均為客廳樓板，其設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)均為12厘米。

　　薄了或厚了

　　都會有什么影響？　越厚是不是越好？

　　沈曉華說，雖然樓板厚了，不容易彎曲，但對住戶的直接影響是，層高降低了。

　　此外，還可能出現(xiàn)的情況是，因樓板的自重增加，導(dǎo)致承載力減弱。但這一點，“若厚度和承載力都在合理范圍內(nèi)，應(yīng)該不會成為問題�！�

　　那么樓板太薄呢？

　　“最有可能的是，直接影響樓板的承載力、撓度(指梁、桁架等受彎構(gòu)件在荷載作用下的最大變形)和裂縫控制。”

　　至于隔音，沈曉華說，按國家標(biāo)準(zhǔn)，民用建筑的衛(wèi)生間和臥室或客廳，只要不小于6厘米或8厘米，就應(yīng)該不會存在問題。

　　這樣薄和這樣厚

　　到底會不會影響使用？

　　據(jù)沈曉華介紹，他們已將這15戶住宅中9戶的檢測數(shù)據(jù)傳真至該樓盤的設(shè)計單位——經(jīng)復(fù)算顯示，樓板的承載力、撓度和裂縫控制3項指標(biāo)均“滿足需求”(因工作量比較大，分兩批復(fù)算)。

　　設(shè)計單位會不會和開發(fā)商、施工和監(jiān)理單位“串通”？

　　沈曉華說，應(yīng)該不存在這個問題，設(shè)計單位拿出的復(fù)算結(jié)果也是要負(fù)法律責(zé)任的。

　　但即便如此，他們考慮到公信力，此次也一并邀請浙江省建科院對最薄的9.3厘米的樓板，以及厚度為10.5厘米的樓板做了靜載荷試驗。

　　為什么選擇這兩項厚度檢測？在沈曉華看來，最薄的最有說服力，而后者的厚度在檢測時出現(xiàn)較多，“也就是比較典型”。

　　通過試驗顯示，其所檢的3項指標(biāo)均能達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　對于超厚樓板，沈曉華說，設(shè)計單位作出的復(fù)算結(jié)果，若業(yè)主覺得公信力不夠，他們也可以安排試驗。

　　為什么建設(shè)部門當(dāng)時抽檢沒發(fā)現(xiàn)？

　　沈曉華說，建設(shè)部門對該小區(qū)抽檢是在2004年，當(dāng)時抽檢的儀器比較落后——用電鉆鉆孔后，再用木條之類的東西丈量，“只要稍微沒垂直鉆孔，誤差就大了�！�

　　而且，2008年以前，嘉興地區(qū)對房屋抽檢比例沒有規(guī)定，而一線的工程質(zhì)檢員不到10人，當(dāng)時抽檢的戶數(shù)也不多。

　　同時，竣工驗收時，樓層還未通電，一般情況下，他們以低樓層作為抽檢對象。

　　“這樣，發(fā)現(xiàn)問題的概率就降低了�！鄙驎匀A說，近兩年來，這一情況已經(jīng)大為改觀。

　　根據(jù)嘉興市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理委員會發(fā)文，從2008年開始，除施工和監(jiān)理單位要對每一戶進(jìn)行檢測外，建設(shè)部門竣工驗收時，抽檢被規(guī)定為每單位工程不少于3戶，且比例不少于總數(shù)的5%。

　　最新進(jìn)展

　　小區(qū)144戶業(yè)主已向當(dāng)?shù)厮痉ň稚暾埛�律援助，其�?11戶目前已分派律師到位。

　　截至記者發(fā)稿，以商品房銷售系列合同糾紛為案由，將匯宇控股集團(tuán)有限公司桐鄉(xiāng)分公司、匯宇控股集團(tuán)有限公司告到桐鄉(xiāng)市人民法院，立案庭已予以受理的案子，從11月底的11戶增加到了31戶。

　　桐鄉(xiāng)市建設(shè)局也已對此立案，他們將在業(yè)主們走完司法途徑后，視該事件最終造成的影響范圍，以及影響程度，對開發(fā)商、施工和監(jiān)理單位等作出相應(yīng)處罰。

　　桐鄉(xiāng)“樓薄薄”事件

　　今年8月，嘉興桐鄉(xiāng)市區(qū)匯宇都市花園，有業(yè)主在裝修過程中，意外發(fā)現(xiàn)樓板很薄，遂找來相關(guān)部門檢測。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)為12厘米厚的樓板，只有7厘米多，最厚處也只有10厘米。

　　之后，有20多戶業(yè)主，將自己裝修完好的地板打穿。自己用尺量取，截面厚度在8至11厘米間，均不合格。

　　桐鄉(xiāng)政府部門邀請第三方有資質(zhì)的單位，對桐鄉(xiāng)匯宇都市花園太陽湖小區(qū)2幢、7幢兩戶住宅的現(xiàn)澆板，在不危及房屋安全的前提下做了檢測。

　　來源：都市快報 作者：葉建良