盧先生繳納了2萬元定金和24萬元房屋首付款后，房主反悔拒絕賣房。盧先生稱，對(duì)方是嫌賣虧了，以房屋漲價(jià)為由加價(jià)，便將房主訴至法院。昨天上午，門頭溝法院開庭審理此案。

　　盧先生稱，今年9月5日，他通過房產(chǎn)中介與梁先生簽訂房屋買賣合同，購(gòu)買其在門頭溝的一套住房，房屋面積73.4平方米，售價(jià)56萬。盧先生支付了合同定金2萬。10天后，他支付首付款24萬。不久，梁先生以房屋賣虧為由，屢次提出漲價(jià)要求，并且漲價(jià)的加碼不斷攀升，否則，他要撕毀原合同。

　　盧先生認(rèn)為，已簽訂的合同合法有效，梁先生拒不履行生效的合同，侵害了其合法權(quán)益。盧先生起訴要求，梁先生繼續(xù)履行合同，以56萬元出售房屋，并協(xié)助辦理過戶。

　　昨天的庭審中，梁先生不同意盧先生的訴求，并要求解除合同。梁先生稱，根據(jù)合同規(guī)定，盧先生應(yīng)在今年10月20日辦理過戶，但盧先生卻延遲辦理，盧先生已經(jīng)違約，合同應(yīng)自動(dòng)解除。另外，56萬元的價(jià)格是低于當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)的，房?jī)r(jià)又一直在漲。

　　法院將擇日宣判此案。