“奧運(yùn)會不讓施工所以不能如期交房”，清河嘉園上百名業(yè)主不滿開發(fā)商這一借口，一齊告到海淀法院索賠違約金。法院近日認(rèn)定，奧運(yùn)會并不影響施工進(jìn)程，判令開發(fā)商賠錢。

　　業(yè)主們說，他們于2007年3月就與強(qiáng)佑房地產(chǎn)公司簽訂了商品房預(yù)售合同，合同約定，去年12月31日前開發(fā)商向業(yè)主交房，如逾期交房，則按日計算，向業(yè)主支付已交付房款萬分之二的違約金。但直到今年二、三月份，業(yè)主們才陸續(xù)收到房屋。

　　對此，開發(fā)商解釋說，延期交房的原因是奧運(yùn)期間不讓動工，加之四川汶川發(fā)生特大地震后，四川籍工人返家救災(zāi)，造成工程隊無法正常施工。這兩個原因?qū)儆诤贤�中約定的“突發(fā)性公共事件”及“不可抗力”，因此，開發(fā)商拒絕承擔(dān)違約責(zé)任。

　　法院審理后認(rèn)為，北京于2001年7月13日就取得了2008年奧運(yùn)會申辦權(quán)，而開發(fā)商自2007年初與業(yè)主簽訂合同至合同約定的交付時間，有近兩年之久，開發(fā)商有足夠時間合理安排工程事項，且地震距離交房時間相隔數(shù)月，開發(fā)商也可以安排工人繼續(xù)施工，這兩個因素不能構(gòu)成客觀不可抗力。據(jù)此，法院做出上述判決。